Невыполнение условий предварительного договора - вопросы о возврате задатка и выписке из квартиры
Вопрос №4167023
из г. Ноябрьск
опубликован 13.06.2014, 17:35
опубликован 13.06.2014, 17:35
Заключила с продавцом предварительный договор купли-продажи. Продавец написал расписку о том, что взял 70 тыс руб Задаток за продаваемую квартиру, предварительном договоре это тоже прописано. До конца срока исполнения предварительного договора осталось немало времени. Продавец не может выписать своих родителей-пенсионеров, т.к. они не могут выехать с Украины и сами выписаться. А впредварительном Договоре указан пункт, что до свершения сделки все должны сняться с регистрационного учета. И устно предупреждала продовца, что на сделку она должна принести справку, что в квартире никто не прописан, и нет задолженности по коммуналке. Это значит, что не я отказываюсь от сделки, а продавец главных правил продажи не соблюдает? Это значит, что она должна мне вернуть задаток? Ее родители не собственники (я заказывала выписку из ЕГРП), но они пенсионеры, с Российским гражданством, и еще и живут на Украине. У меня не возникнут потом трудности с их выпиской?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предупредите ее, что она не получит остальные деньги по сделке, если не выпишет родителей. В аналогичных случаях в допсоглашении на ячейку прописывают предоставление продавцом выписки из домовой книги без посторонних прописанных лиц.
13.06.2014, 17:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?
Двойная сделка - как защитить себя в случае отказа продавца после обвала рубля?
Как обезопасить сделку при отказе продавца выписываться из квартиры до момента заключения договора?
Смогу ли я вернуть задаток после отказа риелтора от использования банковской ячейки в сделке?
Документы, необходимые после получения свидетельства о регистрации при покупке квартиры у собственника
Спор о площади квартиры в договоре - стоит ли судиться и вернуть деньги?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
В моем случае кто будет нести ответственность за неисполнение договора Продавец или Покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут