Невыполнение условий предварительного договора - вопросы о возврате задатка и выписке из квартиры

Вопрос №4167023 из г. Ноябрьск
опубликован 13.06.2014, 17:35

Заключила с продавцом предварительный договор купли-продажи. Продавец написал расписку о том, что взял 70 тыс руб Задаток за продаваемую квартиру, предварительном договоре это тоже прописано. До конца срока исполнения предварительного договора осталось немало времени. Продавец не может выписать своих родителей-пенсионеров, т.к. они не могут выехать с Украины и сами выписаться. А впредварительном Договоре указан пункт, что до свершения сделки все должны сняться с регистрационного учета. И устно предупреждала продовца, что на сделку она должна принести справку, что в квартире никто не прописан, и нет задолженности по коммуналке. Это значит, что не я отказываюсь от сделки, а продавец главных правил продажи не соблюдает? Это значит, что она должна мне вернуть задаток? Ее родители не собственники (я заказывала выписку из ЕГРП), но они пенсионеры, с Российским гражданством, и еще и живут на Украине. У меня не возникнут потом трудности с их выпиской?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36146 отзывов

Предупредите ее, что она не получит остальные деньги по сделке, если не выпишет родителей. В аналогичных случаях в допсоглашении на ячейку прописывают предоставление продавцом выписки из домовой книги без посторонних прописанных лиц.

13.06.2014, 17:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация