Права младшей дочери при приватизации квартиры - возможность потребовать собственность или продать ее после достижения 18 лет

Вопрос №4185095 из г. Москва
опубликован 16.06.2014, 17:17

Ситуация такая, у мужа от первого брака есть дочь, когда он делал приватизацию квартиры дочь, мать мужа и он участвовали в ней, дочери сейчас 5 лет ее мать по закону никаких прав на собственность дочери не имеет, вопрос такой что нас ждет дальше, дочери исполнится 18 лет и она может потребовать за свою собственность или продать ее? и мы за 13 лет не сможем ничего сделать с этой квартирой (Продать) так как дочь тоже собственница? Или есть возможность продать квартиру и сейчас заплатить за ее собственность. Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беличкова Лилия Владимировна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Уважаемая Анна!

У несовершеннолетней в собственности доля в квартире, до наступления совершенолетия она не вправе ей самостоятельно распоряжаться, но вправе делать это по средствам своего законного представителя, то есть родителя.

Если вы намерены продать квартиру, то возможно сделать это не дожидаясь достижения 18 лет.

Вы можете договорится с матерью ребенка, и совместно продать квартиру целиком, распределив после полученные денежные средства, или же

продать свои доли, но при этом вы должны учесть, что продавая квартиру по долям вы существенно теряете в цене.

Для продажи квартиры необходимо в соответствии с правилами ст. 250 ГК РФ, сделать предложение о выкупе долей собственнику в лице его законного представителя. В случае отказа покупки долей на предложенных условиях, по истечению 30 дней вы будете вправе продать их на тех же условиях третьим лицам.

Дополнительно обращаю внимание, в случае согласия матери несовершеннолетней, ей будет необходимо приобрести иное равное жилье. Для совершения сделки потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права младшей дочери при приватизации квартиры - возможность потребовать собственность или продать ее после достижения 18 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы