Как правильно оформить договор дарения при наличии долга по кредиту и возможности продажи имущества

Вечер добрый, подскажите пожалуйста как правильно и грамотно сделать договор дарения. (Здравствуйте, сложилось такая ситуация, судебные приставы прислали повестку что если не оплачу 23 000 (долг по кредиту) то в течение 5-и дней приедут опишут имущество (квартира на 3-их 1/3 доли мой). Можно ли сделать так, все имущество в квартире продать по договору купле-продажи (другу-родственнику) и взять обратно по договору ответственного хранения это возможно? ) Квартира на 3-их у каждого 1/3 доли (я, муж, сын) . 1 Скажите: договор дарение нужно всем делать или только мне? 2 У нотариуса нужно заверять? 3 Можно сделать договор на маму (маме 76 лет) но она в данной квартире не проживает? P.S если вопросы не корректны, извиняюсь в юриспруденции не сильна. С уважением Наталья!