Оплата за три месяца заранее, страховой депозит и досрочное расторжение договора найма - что говорит законодательство?
Вопрос №4185514
из г. Новосибирск
опубликован 16.06.2014, 18:00
опубликован 16.06.2014, 18:00
Снимаю однокомнатную полтора месяца, с самого начала заплатил за три месяца, в договоре срок найма устанавливается на 11 мес. Обстоятельства у меня изменились и я вынужден искать жилье дешевле, наймодатель хочет взять с меня страховой депозит размером почти месячной оплаты. Правомерны ли эти действия? Как возможно расторгнуть договор найма раньше срока указанного в договоре, если штрафные санкции за это в договоре не прописаны, а так же сроки уведомления досрочного расторжения? Что говорит законодательство на этот счет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все отношения между вами регулируются договором согласно ст.421 ГК РФ.
16.06.2014, 18:03
Оценка автора вопроса:
Не совсем понятен ваш ответ, можете пояснить привязку к этой статье, ответить более развернуто? Заранее спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Читайте в гражданском кодексе раздел аренда
16.06.2014, 20:56
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение размера месячной оплаты в договоре найма комнаты - законно или нет?
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора с условиями
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Противоречия в договоре аренды - Вопрос возврата страхового депозита при расторжении договора
Досрочное расторжение договора найма - возможна ли избавиться от штрафа?
Имеется условие о возврате страхового депозита в договоре, если вы раньше сьезжаете - вернет ли его наймодатель?
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора на аренду квартиры?
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут