Оплата за три месяца заранее, страховой депозит и досрочное расторжение договора найма - что говорит законодательство?
Вопрос №4185514
из г. Новосибирск
опубликован 16.06.2014, 18:00
опубликован 16.06.2014, 18:00
Снимаю однокомнатную полтора месяца, с самого начала заплатил за три месяца, в договоре срок найма устанавливается на 11 мес. Обстоятельства у меня изменились и я вынужден искать жилье дешевле, наймодатель хочет взять с меня страховой депозит размером почти месячной оплаты. Правомерны ли эти действия? Как возможно расторгнуть договор найма раньше срока указанного в договоре, если штрафные санкции за это в договоре не прописаны, а так же сроки уведомления досрочного расторжения? Что говорит законодательство на этот счет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все отношения между вами регулируются договором согласно ст.421 ГК РФ.
16.06.2014, 18:03
Оценка автора вопроса:
Не совсем понятен ваш ответ, можете пояснить привязку к этой статье, ответить более развернуто? Заранее спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Читайте в гражданском кодексе раздел аренда
16.06.2014, 20:56
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 970
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 302
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение размера месячной оплаты в договоре найма комнаты - законно или нет?
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора с условиями
Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.
Противоречия в договоре аренды - Вопрос возврата страхового депозита при расторжении договора
Досрочное расторжение договора найма - возможна ли избавиться от штрафа?
Имеется условие о возврате страхового депозита в договоре, если вы раньше сьезжаете - вернет ли его наймодатель?
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора на аренду квартиры?
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут