Возможно ли потребовать отмены договора купли-продажи квартиры, полученной по завещанию, в связи с отсутствием моего собственнического права при заключении сделки?

Вопрос №4228984 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2014, 01:06

Я заключил договор купли-продажи квартиры, полученной по завещанию, получил за нее деньги. Однако в процессе государственной регистрации выяснилось, что квартира до смерти собственника была им подарена, и переход прав по договору дарения был зарегистрирован. Я отсудил права на квартиру, но теперь передумал ее продавать. Могу я через суд потребовать признать договор купли-продажи незаконным на том основании, что в момент заключения договора я не был собственником квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

А его и не нужно признавать недействительным, переход права собственности согласно данного договора зарегистрирован не был, соответственно, договор купли-продажи автоматически утратил свою силу. На данный момент правоустанавливающим документом является решение суда. Согласен с коллегой, деньги придётся отдавать, либо на Вас подаст в суд покупатель.

22.06.2014, 02:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23123 отзывa

Да, можете. Однако и деньги придется вернуть покупателю-ответчику.

22.06.2014, 01:11

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Можете, конечно, но при этом нужно вернуть полученные деньги. Также покупатель вправе требовать с Вас компенсации убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку вина в расторжении договора лежит полностью на Вас.

22.06.2014, 01:24

Спросить юриста