Что нам делать и есть ли у нас какие права защиты, ведь после такой сомнительной сделки можно оказаться на улице.

Помогите понять! Некого больше спросить? Ситуация странная. Проблема с квартирой. Мы её приватизировали на всех проживающих, при этом доли не делили и естественно в регистрационной палате это не регистрировали. Сейчас возникла ситуация. Один из совместно проживающих захотел продать свою долю какой-то фирме, но на самом деле долей нет. Эти люди приехали на Мерседесе и пытались склонить к этой непонятной сделки говоря, что представляют его интересы и хотят всё это дело оформить, на что намекнули, что нужно наше согласие. Мотивируя это тем, что он уже почти продал им свою долю (которой у него ещё нет). Скажите, пожалуйста, насколько их действия правомерны, могут ли они заставить подписать наше согласие на эту сделку. Мы в данной ситуации решать вопросы в такой форме не готовы и вообще не знаем, как поступить и куда обратиться. Этот человек не живёт в квартире больше 3-х лет и при этом он не оплачивал комунальлные услуги и когда покинул квартиру решил обокрасть, почему и не появлялся, а теперь предъявил претензию. Что нам делать и есть ли у нас какие права защиты, ведь после такой сомнительной сделки можно оказаться на улице. Он требует с нас деньги, которые мы не можем заработать, а на оформление и обмен тоже нужна сумма приличная, в чём он отказывается принимать участие. Что нам делать? Как дальше поступить? Извините за ошибки?