Право на выкуп доли в квартире, владение которой принадлежит родственнику, проживающему за рубежом
Вопрос №4258715
из г. Москва
опубликован 25.06.2014, 20:41
опубликован 25.06.2014, 20:41
После раздела имущества родственник получили в собственность часть квартиры. Мы (прописанные в квартире) хотим выкупить их долю, на что добровольно они не согласны, имеем ли мы на это право? Родственник обеспечен и проживает за рубежом и жить на своей доле не планирует.
На какую статью закона можно ссылаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это зависит от размера доли. Если ее можно признать незначительной по метражу, а также, доказать, что собственник не имеет интереса в ее использовании, можно выплатить компенсацию за долю. Естественно это судебный порядок. Такие решения выносятся. О перспективах можно говорить только при получении дополнительной информации и изучения документов.
ГК РФ
п. 4 ст. 252
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
25.06.2014, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вдумчивый ответ ответ!
Размер Доли 1/4
3х комнатная квартира площадью общей 42 кв м
в квартире прописан 1 человек - мой отец
новая собственница вступившая в наследство лишь вступила в собственность, не регистрируясь
Есть шансы?
Размер Доли 1/4
3х комнатная квартира площадью общей 42 кв м
в квартире прописан 1 человек - мой отец
новая собственница вступившая в наследство лишь вступила в собственность, не регистрируясь
Есть шансы?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы не можете принудить родственника к продаже доли.
25.06.2014, 20:43
Вы не сможете выкупить его долю без его согласия, даже в судебном порядке. Собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему желанию.
25.06.2014, 20:44
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Владея половиной квартиры, на какую долю я могу дать дарственную, чтобы разрешить проживание в ней?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Как решить проблему с нежелательными сожителями в моей долевой собственности?
Права родственника, прописанного в квартире, и методы предотвращения проживания посторонних в ней.
Возможно ли проживание супруга и его семьи на доле в гражданском браке, если бывшая супруга не согласна?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Возможность претендовать на долю или право в новой квартире при отказе дольщика в пользу отца - правовые аспекты и последствия
Хочет чтобы мы приватизировали квартиру в том числе и на него, чтобы в последствии мы выплатили ему стоимость его доли.
Выкуп 1/4 доли в приватизированной квартире - вопросы и оформление сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут