Право на выкуп доли в квартире, владение которой принадлежит родственнику, проживающему за рубежом
Вопрос №4258715
из г. Москва
опубликован 25.06.2014, 20:41
опубликован 25.06.2014, 20:41
После раздела имущества родственник получили в собственность часть квартиры. Мы (прописанные в квартире) хотим выкупить их долю, на что добровольно они не согласны, имеем ли мы на это право? Родственник обеспечен и проживает за рубежом и жить на своей доле не планирует.
На какую статью закона можно ссылаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это зависит от размера доли. Если ее можно признать незначительной по метражу, а также, доказать, что собственник не имеет интереса в ее использовании, можно выплатить компенсацию за долю. Естественно это судебный порядок. Такие решения выносятся. О перспективах можно говорить только при получении дополнительной информации и изучения документов.
ГК РФ
п. 4 ст. 252
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
25.06.2014, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вдумчивый ответ ответ!
Размер Доли 1/4
3х комнатная квартира площадью общей 42 кв м
в квартире прописан 1 человек - мой отец
новая собственница вступившая в наследство лишь вступила в собственность, не регистрируясь
Есть шансы?
Размер Доли 1/4
3х комнатная квартира площадью общей 42 кв м
в квартире прописан 1 человек - мой отец
новая собственница вступившая в наследство лишь вступила в собственность, не регистрируясь
Есть шансы?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы не можете принудить родственника к продаже доли.
25.06.2014, 20:43
Вы не сможете выкупить его долю без его согласия, даже в судебном порядке. Собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему желанию.
25.06.2014, 20:44
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Владея половиной квартиры, на какую долю я могу дать дарственную, чтобы разрешить проживание в ней?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Как решить проблему с нежелательными сожителями в моей долевой собственности?
Права родственника, прописанного в квартире, и методы предотвращения проживания посторонних в ней.
Возможно ли проживание супруга и его семьи на доле в гражданском браке, если бывшая супруга не согласна?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Возможность претендовать на долю или право в новой квартире при отказе дольщика в пользу отца - правовые аспекты и последствия
Хочет чтобы мы приватизировали квартиру в том числе и на него, чтобы в последствии мы выплатили ему стоимость его доли.
Выкуп 1/4 доли в приватизированной квартире - вопросы и оформление сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут