В районном агентстве по приватизации выдали акт о передаче квартиры в собственность.

Уважаемая Елена! На заре приватизации сторонами подписывался не акт передачи квартиры в собственность, а договор передачи квартиры в общую собственность проживающих граждан без определения долей. Этот договор в то время должен был быть зарегистрирован в ПИБе района, о чём на договоре должна быть отметка. Если самой не разобраться, то покажите договор юристу. Если доли сособственников в договоре не определены как равные, то это стоит сделать, подписав соглашение об определении долей у нотариуса вместе с родителями, что облегчит затем оформление наследства, но предварительно закажите в ПИБе района 2 экз техпаспорта на квартиру. Перемена фамилии подтверждается св-вом о браке. После подписания соглашения об определении долей Вы с родителями можете зарегистрировать свои права на доли в Управлении ФРС по СПб. и Ленобласти с получением св-ва о государственной регистрации права уже на теперешнюю Вашу фамилию. Если договор приватизации подписан сторонами, то даже при отсутствии регистрации в ПИБе он считается заключённым и может быть зарегистрирован в Управлении ФРС, но уже по новым правилам с составлением 2 экз. техпаспорта на квартиру в ПИБе и уплатой госпошлины за регистрацию в сумме 500руб. с каждого собственника, но это возможно пока все сособственники живы. В случае открытия наследства до регистрации придётся оформлять наследственные права через суд, т.к на умершего регистрацию произвести нельзя.