Возможно ли здача помещений другому арендатору, если исходный договор аренды зарегистрирован на 5 лет?
Вопрос №4395567
из г. Новосибирск
опубликован 14.07.2014, 20:37
опубликован 14.07.2014, 20:37
Если договор аренды зарегистрирован в юстиции сроком на 5 лет, может ли арендадатель здать помещения другому орендатору? Без соглашения первого (зарегистрированного в юстиции), если они заключили договор нотариально, но без регистрации в юстиции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор на срок свыше года не зарегистрирован в Росреестре, он не считается заключенным. Это ничтожный договор. Договор аренды не нуждается в нотариальном удостоверении. В Вашем случае, я так понимаю, что о субаренде речь не идет.
15.07.2014, 07:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет, не может. Только если описанный Вами порядок предусмотрен в первом договоре (ст. 421 ГКРФ)
14.07.2014, 20:40
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 909
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель выгоняет нас из помещения. Договор аренды сроком на 5 лет зарегистрирован в юстиции?. какие наши права?
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Изменение срока аренды - нужно ли государственная регистрация нового дополнительного соглашения?
И будет ли он зарегистрирован, если основной договор аренды не зарегисрирован юстиции.
Заключение дополнительного соглашения по аренде помещения и возможность зачета обеспечительного платежа
Подлежит ли государственной регистрации договор субаренды помещения сроком до 1 года
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендатор не выплачивает арендную плату?
Действительность договора на аренду нежилого помещения между физическим лицом и ИП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут