Возможно ли здача помещений другому арендатору, если исходный договор аренды зарегистрирован на 5 лет?

Вопрос №4395567 из г. Новосибирск
опубликован 14.07.2014, 20:37

Если договор аренды зарегистрирован в юстиции сроком на 5 лет, может ли арендадатель здать помещения другому орендатору? Без соглашения первого (зарегистрированного в юстиции), если они заключили договор нотариально, но без регистрации в юстиции?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Если договор на срок свыше года не зарегистрирован в Росреестре, он не считается заключенным. Это ничтожный договор. Договор аренды не нуждается в нотариальном удостоверении. В Вашем случае, я так понимаю, что о субаренде речь не идет.

15.07.2014, 07:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, не может. Только если описанный Вами порядок предусмотрен в первом договоре (ст. 421 ГКРФ)

14.07.2014, 20:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли здача помещений другому арендатору, если исходный договор аренды зарегистрирован на 5 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы