Возможность изменения земельного участка с ИЖС на многоквартирный дом без согласия всех собственников
Вопрос №4467681
из г. Сочи
опубликован 24.07.2014, 14:42
опубликован 24.07.2014, 14:42
Земельный участок для ИЖС находится в аренде у пяти лиц, которые являются собственниками по 1/5 доли индивидуального дома, построенного на указанном участке. Практически каждая 1/5 доли соответствует признакам квартиры. Каким образом можно изменить вид использования земли при признании дома не ИЖС, а многоквартирным. Если не все собственники дома желают изменить вид недвижимости, можно ли это сделать без их согласия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо по письменному соглашению ВСЕХ собственников выделит доли в натуре, прекратить право общей долевой собственности, определить порядок пользования земельным участком.
На основании соглашения об определении порядка пользования земельным участком можно провести межевание, выделить доли в натуре и обратиться с заявлением к арендодателю о приобретении участка в собственность.
Если кто-то из собственников не желает совершить указанные действия добровольно, то спор может быть решен в судебном порядке.
Остались вопросы. можете позвонить 8-918-98-98-034
24.07.2014, 15:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Запрашиваемый вами вид разрешенного использования сначала должен не противоречить Правилам землепользования и застройки.
Изменение ВРИ производится собственником (собственниками), совместным решением.
24.07.2014, 14:52
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственники квартир в трех-квартирном доме блокированной застройки становятся свидетелями юридической борьбы за земельный участок
Как изменить назначение построенного здания с индивидуального жилого дома на многоквартирный дом? Земля для ИЖС.
Изменение разрешенного использования земельного участка согласно историческим документам
Какие документы необходимо запросить у продавца при покупке жилого таунхауса в поселке за чертой города?
Как переделать аренду земельного участка на себя при согласии продавца в случае приобретения частного дома за пределами забора
Как изменить разрешенное использование земельного участка для строительства ИЖС?
Возможность строительства малоэтажного многоквартирного дома на земельном участке категории земель земли населенных
Какие документы мне необходимо собрать, чтобы изменить вид разрешенного использования.
Влияние окончания срока аренды на владельцев квартир на участке ИЖС и возможности приобретения земельного участка\nПродажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут