Возможность изменения земельного участка с ИЖС на многоквартирный дом без согласия всех собственников

Вопрос №4467681 из г. Сочи
опубликован 24.07.2014, 14:42

Земельный участок для ИЖС находится в аренде у пяти лиц, которые являются собственниками по 1/5 доли индивидуального дома, построенного на указанном участке. Практически каждая 1/5 доли соответствует признакам квартиры. Каким образом можно изменить вид использования земли при признании дома не ИЖС, а многоквартирным. Если не все собственники дома желают изменить вид недвижимости, можно ли это сделать без их согласия? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7377 отзывов

Вам необходимо по письменному соглашению ВСЕХ собственников выделит доли в натуре, прекратить право общей долевой собственности, определить порядок пользования земельным участком.

На основании соглашения об определении порядка пользования земельным участком можно провести межевание, выделить доли в натуре и обратиться с заявлением к арендодателю о приобретении участка в собственность.

Если кто-то из собственников не желает совершить указанные действия добровольно, то спор может быть решен в судебном порядке.

Остались вопросы. можете позвонить 8-918-98-98-034

24.07.2014, 15:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Карпов Константин Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 9 лет

4.9 757 отзывов

Запрашиваемый вами вид разрешенного использования сначала должен не противоречить Правилам землепользования и застройки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность изменения земельного участка с ИЖС на многоквартирный дом без согласия всех собственников

Похожие вопросы