Возможность изменения земельного участка с ИЖС на многоквартирный дом без согласия всех собственников
Вопрос №4467681
из г. Сочи
опубликован 24.07.2014, 14:42
опубликован 24.07.2014, 14:42
Земельный участок для ИЖС находится в аренде у пяти лиц, которые являются собственниками по 1/5 доли индивидуального дома, построенного на указанном участке. Практически каждая 1/5 доли соответствует признакам квартиры. Каким образом можно изменить вид использования земли при признании дома не ИЖС, а многоквартирным. Если не все собственники дома желают изменить вид недвижимости, можно ли это сделать без их согласия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо по письменному соглашению ВСЕХ собственников выделит доли в натуре, прекратить право общей долевой собственности, определить порядок пользования земельным участком.
На основании соглашения об определении порядка пользования земельным участком можно провести межевание, выделить доли в натуре и обратиться с заявлением к арендодателю о приобретении участка в собственность.
Если кто-то из собственников не желает совершить указанные действия добровольно, то спор может быть решен в судебном порядке.
Остались вопросы. можете позвонить 8-918-98-98-034
24.07.2014, 15:35
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 9 минут
Запрашиваемый вами вид разрешенного использования сначала должен не противоречить Правилам землепользования и застройки.
Изменение ВРИ производится собственником (собственниками), совместным решением.
24.07.2014, 14:52
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники квартир в трех-квартирном доме блокированной застройки становятся свидетелями юридической борьбы за земельный участок
Как изменить назначение построенного здания с индивидуального жилого дома на многоквартирный дом? Земля для ИЖС.
Изменение разрешенного использования земельного участка согласно историческим документам
Какие документы необходимо запросить у продавца при покупке жилого таунхауса в поселке за чертой города?
Как переделать аренду земельного участка на себя при согласии продавца в случае приобретения частного дома за пределами забора
Как изменить разрешенное использование земельного участка для строительства ИЖС?
Возможность строительства малоэтажного многоквартирного дома на земельном участке категории земель земли населенных
Какие документы мне необходимо собрать, чтобы изменить вид разрешенного использования.
Влияние окончания срока аренды на владельцев квартир на участке ИЖС и возможности приобретения земельного участка\nПродажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут