И какие ещё документы надо будет потребовать от продавца?

Вопрос №457930 из г. Москва
опубликован 12.07.2007, 15:07

Я планирую купить комнату в 2-комнатной коммунальной квартире, по документам она перешла к владельцу на основании договора дарения в 1999 году (договор был заключен не между родственниками, а с той целью, чтобы не брать отказ у соседей, хотя вторая комната была муниципальной собственностью, и отказ надо было взять у государства, но об этом тогда почему-то не знали, поэтому вместо догора купли-продажи был заключен договор дарения) В настоящее время продавец потерял оригиналы документов (и свидетелство о регистрации и договор дарения, есть только дубликат договора дарения). Поэтому, я хотела бы спросить, стоит ли мне приобретать данную комнату, не возникнут ли потом проблемы и не останусь ли я без всего? Как я могу обезопасить себя от потерь? И какие ещё документы надо будет потребовать от продавца? Является ли данная сделка мнимой или притворной? И какие могут быть последствия? Заранее, большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 18 лет

5.0 641 отзыв

Данная сделка в указанных обстоятельствах, очевидно, притворная.

Срок давности прошёл, вряд ли можно применить последствия недействительности сделки.

Можно продавцу попробовать получить заверенную копию договора из того органа, в котором он его регистрировал. Ну и у него есть (должно быть) свидетельство о праве собственности... А дальше, решать самой, надо ли оно вам, жильё с такой историей?

С уважением,

Антон Жаров

12.07.2007, 15:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 464 Поиск Регистрация