Какой налог нужно оплатить при продаже квартиры в России и возможность оформления дарения
Вопрос №4761119
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2014, 18:40
опубликован 02.09.2014, 18:40
Знакомая постоянно живет в США уже много лет. Хочет продать квартиру в России. Доверенность пришлет. Какой налог я должна буду оплатить с продажи? Выгоднее ли оформить дарение?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алла!
Если квартира будет продаваться нерезидентом,то НДФЛ будет равен 30% от суммы дохода от продажи квартиры (ст.224 НК РФ).Нлоговые вычеты,предусмотренные ст.220 НК РФ, нерезиденту не предоставляются.
Если нерезидент вначале подарит квартиру третьему лицу(резиденту),то даритель налог не уплачивает,а вот одаряемый при получении квартиры в дар,если он не близкий родственник нерезидента, будет обязан на осн.ст.217 НК Рф уплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры.
Если новый собственник (резидент) продаст квартиру ранее трех лет с момента возникновения права собственности на квартиру он будет обязан уплатить налог(НДФЛ) в размере 13% от суммы,превышающей1 000 000 рублей.На основании ст 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется резиденту в сумме 1 000 000 рублей.
03.09.2014, 11:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Вы - никакой, налог платит продавец. О том, как минимизировать налоги, она может получить у меня платную консультацию.
04.09.2014, 01:39
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
«Как обойти налог на продажу квартиры - выбор между дарственной и доверенностью»
Как подарить квартиру в Москве, находясь в США?
Налог на дарение имущества в России - каковы обязательства для мамы-резидента США и будет ли она платить налоги в США?
Налог на продажу квартиры в России - как избежать высоких выплат при наследстве для неграждан РФ, проживающих за границей?
Налог и удаленная продажа или дарение квартиры в Тюменской области гражданке Украины с наследством от гражданина РФ.
Возможно ли оформление доверенности на родственника для передачи имущества в другой стране?
Как оформить доверенность на получение дарственной на квартиру в Киеве для дочери-гражданки США?
Срок действия доверенности на продажу квартиры в России, оформленной в США
Налог при продаже квартиры в России для граждан Израиля и России
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут