Как оформляется продажа доли. Надо ли разделять лицевой счёт и получать согласие собственника второй доли.
Вопрос №4957888
из г. Люберцы
опубликован 25.09.2014, 09:33
опубликован 25.09.2014, 09:33
Как оформляется продажа доли. Надо ли разделять лицевой счёт и получать согласие собственника второй доли.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лицевой счет не делится в настоящее время. Ознакомьтесь с содержанием ст. 250 Гражданского кодекса. Вам надо первоначально предложить сособственнику письменно приобрести долю, с указанием стоимости. Не приобретет за месяц - выставляйте на продажу
25.09.2014, 09:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Лицевой счет делить не обязательно.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
25.09.2014, 09:34
Если через куплю-продажу, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ
25.09.2014, 13:09
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли выделять свою долю и разделять лицевой счет и свет при продаже половины земельного участка и дома
Возможно ли продать долю в квартире с общим лицевым счетом и несовершеннолетними детьми?
Нужно ли разделять лицевой счет при продажи своей доли в приватизированной квартире?????
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Необходимо ли разделять лицевой счет при продаже одной из двух комнат в коммунальной квартире?
Лишение права наследования за неоплату коммунальных услуг и отсутствие ремонта квартиры
Нужно ли разделять лицевой счет и ставить второй электросчетчик.
Как прописать мужа на свою долю трехкомнатной квартиры - нужно ли разделять лицевой счет или саму квартиру?
Как нам доказать, что нельзя разделять лицевой счет и платежка по квартплате чтоб была одна?
Закон от 1 марта 2005 г. о том, что нельзя разделять лицевой счет действует на всей территории России или только в Москве?
Необходимо ли разделять лицевой счет между отцом и сыном при перерасчете субсидии из-за выписки внучки из приватизированной
Наследственные вопросы - Какой налог взимается с наследника и имеет ли смысл разделять лицевой счет при наличии собственности?
Стоит ли разделять лицевой счет двухкомнатной квартиры, наследство на 2 братьев, если дом подлежит сносу
Нужно ли разделять лицевой счёт. Если кв после развода присуждена 50/50?
Обязательно ли разделять лицевой счёт при реновации?
Нужно ли разделять лицевой счет при подаче документов на расширение муниципальной квартиры с большим количеством проживающих?
Возможно ли разделять лицевой счет и выписывать бывшего супруга из неприватизированной комнаты общежития?
Возможно ли разделять лицевой счет в случае пожизненной ренты при прописке трех человек в коммунальной квартире
Нужно ли разделять лицевые счета в частном доме при выкупе доли вторым собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут