Жильцы на шего дома подписывают сейчас договора управления многоквартирным домом, образовав ТСЖ.

Вопрос №496740 из г. Москва
опубликован 20.11.2007, 13:25

На № 496719. Уважаемая Наталья Руслановна! Жильцы на шего дома подписывают сейчас договора управления многоквартирным домом, образовав ТСЖ. В качестве управляющей компании выстумает Дирекция единого заказчика. Поскольку в прессе неоднократно поднимался вопрос о всякого рода махинациях с ТСЖ: банкротство, присвоение средств и т.д. мы хотим обезопасить себя от действий ДЕЗа, которые в том или ином виде могут воспрепятствовать собственникам (возможно даже используя лазейки в законодательстве) распоряжаться своей собственностью. Например, являясь в какойто мере государственной организацией, ДЕЗ может, исполняя указание управы района включить дом в план реконструкции, либо сноса с отселением граждан. Собственники же (кап. ремонт дома с перепланировкой и заменой перекрытий, инж сетей и достройкой - этажей был проведен в 1985 г.), вложив немалые средства в ремонты квартир мест общественного пользования (коридоры, лестничные клетки и т.д.), естественно не захотят этого. Но дом расположен в ЦАО, земля дорогая, со всеми вытекающими. Как обезопаситься?

Заранее благодарю.

С уважением, Геннажий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

...Еще раз Вам говорю, что если Вы создали ТСЖ, то жильцы, договор с ТСЖ заключать должны, а не с какой - то другой управляющей компанией. Управляющая компания может быть только одна. Или ЖЭК или ТСЖ!...

20.11.2007, 13:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Геннадий! Вы при создании ТСЖ, с юристом консультировались?

Вы спрашиваете очень странные вещи. Какой ДЭЗ? Зачем тогда ТСЖ?!...

Видимо Вы не совсем понимаете, что такое ТСЖ. От этого и такие странные вопросы...

20.11.2007, 13:30

Спросить юриста