Жительница частного домовладения угрожает и взыскивает деньги у соседей - как защитить свои права?

В 12-квартирном доме, частном домовладении (долевая собственность), старшая по дому, которая сама себя таковой назначила, сразу после вселения в свою квартиру, пользуясь своим положением, совершает противоправные действия. Жильцы дома неоднократно забивали общую канализацию, в результате чего засорялся канализационный люк, который находится рядом с моим балконом, и я вынуждена была расплачиваться за чистки своими личными деньгами, т.к. большинство отказалось платить. Ситуация сложилась таким образом потому, что так называемая старшая по дому по личной злобе даёт указания жильцам, чтобы они не платили мне за чистки. А недавно возникла необходимость делать ремонт подъезда, и она самовольно решила застелить весь подъезд плиткой, хотя в этом нет необходимости, пол можно просто покрасить или зацементировать, что обойдётся значительно дешевле. Но она упёрлась в своём решении и уже надавила на многих жильцов, чтобы они дали ей деньги. А когда я ей сказала, что отказываюсь платить ей за излишество и напомнила ей, что мне за чистки жильцы должны большую сумму, она начала орать и угрожать, что, если я ей не подчинюсь, то она вместе с жильцами загородит мне проход и не пустит меня в свою квартиру. Скажите, пожалуйста, что я реально могу предпринять в данной ситуации. Если она всё же осуществит свою угрозу, какую ответственность она должна будет за это понести?