Можно ли купить долю земельного участка и построить дом на нём, не деля участок?
Вопрос №5103278
из г. Майкоп
опубликован 13.10.2014, 11:26
опубликован 13.10.2014, 11:26
В правилах градостроения моего города сказано:
- минимальная площадь земельного участка для его формирования 400 м 2;
- минимальная площадь земельного участка (ИЖС) для застройки 400 м 2.
Так что если я захочу купить 100 м 2 земли у человека с площадью з.у. 400 м 2, то его не получиться разделить, сформировать и построить дом на нём.
Вопрос: Можно ли купить долю (!) земельного участка (100 м 2 из 400 м 2) не делив при этом участок, и возможно ли на нём построить дом, ведь участок как был 400 м 2 так и остался?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
А вот другие юристы говорят что: "если Вы продадите долю, то площадь участка как была 400, так и останется. А вот если вы проведете межевание и разделите участки-тогда будет меньше." "Минимально допустимого размера участка при купле-продажи между частными собственниками не существует. "
если площадь останется 400 м 2 значит строительство возможно. Остается понять кто из вас ошибается...
13.10.2014, 12:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно ли купить долю(!) земельного участка (100м2 из 400м2) не делив при этом участок, и возможно ли на нём построить дом, ведь участок как был 400м2 так и остался
---НЕЛЬЗЯ, Но можно оформить договором дарения
13.10.2014, 11:30
Так что если я захочу купить 100м2 земли у человека с площадью з.у. 400м2, то его не получиться разделить,
---от того что вы повторяете вопрос. ничего не изменится. ВАМ НИКТО этот ДКП не узаконит. так понятно???
13.10.2014, 12:18
Что именно "НЕЛЬЗЯ", купить или построить? Договор дарения позволит купить з.у. и построить на нём дом своей мечты?
13.10.2014, 11:46
А вот другие юристы говорят что: "если Вы продадите долю, то площадь участка как была 400, так и останется. А вот если вы проведете межевание и разделите участки-тогда будет меньше." "Минимально допустимого размера участка при купле-продажи между частными собственниками не существует. "
если площадь останется 400 м 2 значит строительство возможно. Остается понять кто из вас ошибается...
13.10.2014, 12:25
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 013
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.4
3 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Петрозаводск
Ильина Т.А.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Майкоп
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?
Расчет площади земельного участка по данным о доме и доле
Общий участок является неделимым, так как дом признан неделимым
Можно ли разделить участок земли под ИЖС 8 соток в Севастополе на 2 участка и какова минимальная площадь для строительства
Вопросы по возможности строительства жилого дома на садовом участке площадью менее 6 соток
Проблемы с предварительным согласованием участка под объектом - ограничения по минимальной площади и наличие закона
Разделение земли ИЖС на участки по 5 соток и постройка двух домов - ограничения и возможности.
Правила и нормы размещения строений на участке ИЖС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут