А так как стена отсутствует, то БТИ не может определить кому какая площадь принадлежит.

Вопрос №510884 из г. Москва
опубликован 27.12.2007, 21:29
Помогите, пожалуйста, решить проблему. По наследству достался офис в двухэтажном доме (дом по документам жилой, хотя уже используется как нежилой). У меня есть договор купли-продажи офиса, с передаточным актом на наследодателя, свидетельство о регистрации права собственности наследодателя на офис, свидетельства о праве на наследство на офис, выданные наследодателям (некоторые из них несовершеннолетние), технический паспорт на все здание и справка из БТИ, содержащая характеристику офиса (кадастровый номер офиса, количество комнат, площадь, отсутствие обраменений и т.д.). УФРС мне отказало в регистрации права собственности наследников на офис, сославшись на непредоставление технического паспорта на офис. Технический паспорт на все здание и вышеупомянутая справка из БТИ им не подходит. БТИ сделать технический паспорт на офис также отказалось, т.к. отсутствует стена между одной из комнат офиса и соседним помещением, собственником которого, возможно, является один из совершеннолетних наследников. А так как стена отсутствует, то БТИ не может определить кому какая площадь принадлежит. Есть также предыдущий технический паспорт на все здание, на котором стена присутствует, но БТИ также отказывается сделать технический паспорт исходя из площади комнаты, указанной в предыдущем техническом паспорте, ссылаясь на то, что за данный период была произведена отделка и соответственно площади поменялись. В связи с данными отказами я не могу зарегистрировать право собственности наследников на офис. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Максим! Из ВАшего вопроса непонятно? Имеется ли постановление главы администрации об изменении целевого назначения земли и переводе жилого дома, либо части в нежилой. БТИ производит исследование по факту. Старый технический паспорт не при чем. Также непонятно: свидетельство выдавалось нотариусом на офис или жилое помещение? ТО что, по факту офис, то права не сможете зарегистрироватьУ меня много вопросов...... Если произведена наследодателем самоволка, то надо идти в суд..... БТИ не определяет: кому из наследников по факту принадлежит какая-то часть дома. Технический паспорт на дом, это то же, что и ВАш паспорт.... С уважением Н.А.

28.12.2007, 15:54
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 18 часов

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 788 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 952 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 785 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских