Из слов работников Управляющей компании и компании-продавца ясно, что это не предусмотрено.
Вопрос №514291
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2008, 22:46
опубликован 12.01.2008, 22:46
26 декабря 2007 мы приобрели квартиру в построенном (новом) доме, который был "сдан", согласно информации компании-продавца, в начале ноября 2007 года. Дом проверен ПИБ. Компания до настоящего времени не оформила на себя право собственности на дом. Таким образом, купив квартиру, мы еще в течение 6 месяцев с МОМЕНТА СДАЧИ дома не будем являться собственниками квартиры, в связи с чем на нас возложено обязательство компенсировать расходы компании-продавца в виде коммунальных платежей по ПРОМЫШЛЕННЫМ ТАРИФАМ за весь срок с момента сдачи дома до оформления нами права собственности на квартиру (после оформления права собственности на дом компанией-продавцом). Возникший в связи с этим вопрос заключается в том, имеет ли право Управляющая компания (выдающая ключи и занимающаяся обслуживанием дома, в том числе занимающаяся вопросами коммунальных платежей) принуждать нас к оплате за период, предшествовавший покупке нами квартиры (то есть до 26-го декабря 2007 года)? Перерасчет по тарифам для физичечких лиц будет произведен после оформления права собственности. Но вот будут ли компенсированы наши расходы по коммунальным платежам за период, в течение которого мы никак не были связаны с данной квартирой? Из слов работников Управляющей компании и компании-продавца ясно, что это не предусмотрено. В настоящий момент нами заключен договор с Управляющей компанией. Естественно, не заключить его мы не могли по понятным причинам. Есть ли возможность оспорить обязательство оплатить расходы по коммунальным платежам за период, предшествовавший сделке купли-продажи квартиры? Законно ли это обязательство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, здравствуйте!
Лишьтолько прочитав на доске вопрос, поняла, что он задан из нашего с Вами родного города.
Произвол застройщиков беспределен! Однако мои 11 лет работы только в недвижимости говорят о том. что частенько наши с Вами проблемы зависят от того,какой договор мы подписали. Если желаете корректного ответа, киньте мне на почту сканированный договор с контрагентом, посмотрю, скажу свое мнение. Ни каких затрат от Вас это не потребует.
С уважением,
13.01.2008, 00:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Невыплаты коммунальных платежей и отказ управляющей компании - последствия для собственников 16-квартирного дома.
Новый застройщик устанавливает новые сроки сдачи жилого дома и передачи квартиры в ДДУ\n2.
«Спор о платежах за обслуживание квартиры в новостройке после переуступки прав на дом»
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Проблемы с правом собственности - оплата коммунальных услуг до получения документов - правильно ли это?
Вопрос с какого момента возникают обязательства по оплате коммунальных платежей, электричеству, воде?
Я участник долевого строительства жилого дома который введён в эксплуатацию 30.12.2012 года.
Оформление материнского капитала для выплаты ипотеки и обязательство сделать детей собственниками жилья
Действия управляющей компании по начислению платы за коммунальные услуги до регистрации права собственности - правомерны ли они?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут