Налогообложение при продаже земли из муниципального фонда в краткосрочной собственности.

Вопрос №5169389 из г. Самара
опубликован 21.10.2014, 09:47

Порядок налогообложения при продаже земли, которой я владею менее 3 х лет. Земля получена мною из муниципального фонда бесплатно. Цена земли примерно 400 тыс. Большое спасибо! С уважением, Елена Савинова.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! В данном случае при продаже земельного участка Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ (т.е. облагаться НДФЛ будет только та сумма полученного Вами дохода от продажи участка, которая превысит 1 млн., а если продадите за сумму меньшую, то налог уплачивать не будете). Порядок оформления документов таков: в соответствии с п.1 ст.229 НК РФ, Вы должны в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, направить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию, в которой отразить факт получения Вами дохода от продажи данного имущества (с приложением копии договора купли-продажи). Вычет предоставляется после проверки Вашей декларации. Также имейте в виду, что, согласно подп.4 п.2 ст.220 НК РФ, данный налоговый вычет не применяется в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности.

С уважением, А.Д.Руслин.

21.10.2014, 11:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 229. Налоговая декларация

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Алексей Дмитриевич, разрешите уточнить- а если я вычет уже получаю ( покупала квартиру за 2, 5 млн руб), наверно буду уплачивать 13% от стоимости земли? Спасибо!

21.10.2014, 11:37

Спросить юриста