Сравнение безопасности двух способов - обратного выкупа квартиры и перезалога через банк
Вопрос №5231966
из г. Москва
опубликован 28.10.2014, 13:16
опубликован 28.10.2014, 13:16
Взял займ под залог квартиры, сейчас вынужден перекредитовываться.
Ситуация следующая:
Предлагают обратный выкуп квартиры по следующей схеме, они выкупают квартиру у частного инвестора и потом перезкладывают ее на меня в ипотеку в банке.
Все вроде бы понятно, но есть один момент, на срок почти 1 месяц (до того момента пока банк не одобрит кредит), квартира будет в собственности у компании предоставляющей услугу.
При этом они дают гарантийное письмо о том что обязуются мне ее продать в ипотеку.
Второй вариант, это под высокий процент переоформят квартиру через банк без всяких обратных выкупов. Просто перезалог в банке.
Какой способ более безопасный? Есть ли такая практика как обратная ипотека?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любые изменения условия кредитного договора возможно только по согласованию с банком. Привлечение третьих лиц чревато последствиями. Более высокие ставки Вам так же не выгодно, насколько я понимаю, поэтому Вы можете реализовать квартиру любому желающему с согласия банка, путем перевода прав и обязанностей на нового покупателя.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
28.10.2014, 13:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не соглашайтесь.
28.10.2014, 13:18
С первым вариантом не связывайтесь , потеряете квартиру, не вернете.
28.10.2014, 13:18
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 303
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с ипотекой после признания дома аварийным - квартира в залоге
Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий
Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры
Право на пожизненное проживание после ипотеки - что будет с нами и квартирой?
Одобрение ипотеки с арендой и последующим выкупом - доступна ли такая программа в Банке Москвы?
Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?
Наследование квартиры в ипотеке - Как решить проблему с несовершеннолетним наследником и долгами банка?
Взяв ипотеку на выкуп квартиры и выкупив её, потом можно продать квартиру, если документы опять получается будут в залоге у банка?
Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут