Сравнение безопасности двух способов - обратного выкупа квартиры и перезалога через банк
Вопрос №5231966
из г. Москва
опубликован 28.10.2014, 13:16
опубликован 28.10.2014, 13:16
Взял займ под залог квартиры, сейчас вынужден перекредитовываться.
Ситуация следующая:
Предлагают обратный выкуп квартиры по следующей схеме, они выкупают квартиру у частного инвестора и потом перезкладывают ее на меня в ипотеку в банке.
Все вроде бы понятно, но есть один момент, на срок почти 1 месяц (до того момента пока банк не одобрит кредит), квартира будет в собственности у компании предоставляющей услугу.
При этом они дают гарантийное письмо о том что обязуются мне ее продать в ипотеку.
Второй вариант, это под высокий процент переоформят квартиру через банк без всяких обратных выкупов. Просто перезалог в банке.
Какой способ более безопасный? Есть ли такая практика как обратная ипотека?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любые изменения условия кредитного договора возможно только по согласованию с банком. Привлечение третьих лиц чревато последствиями. Более высокие ставки Вам так же не выгодно, насколько я понимаю, поэтому Вы можете реализовать квартиру любому желающему с согласия банка, путем перевода прав и обязанностей на нового покупателя.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
28.10.2014, 13:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не соглашайтесь.
28.10.2014, 13:18
С первым вариантом не связывайтесь , потеряете квартиру, не вернете.
28.10.2014, 13:18
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 342
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с ипотекой после признания дома аварийным - квартира в залоге
Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий
Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры
Право на пожизненное проживание после ипотеки - что будет с нами и квартирой?
Одобрение ипотеки с арендой и последующим выкупом - доступна ли такая программа в Банке Москвы?
Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?
Наследование квартиры в ипотеке - Как решить проблему с несовершеннолетним наследником и долгами банка?
Взяв ипотеку на выкуп квартиры и выкупив её, потом можно продать квартиру, если документы опять получается будут в залоге у банка?
Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут