Как обезопасить сделку при оформлении доверенности на покупку недвижимости?

Вопрос №530132 из г. Воронеж
опубликован 14.02.2008, 11:20

Я как поняла из ответа, что доверенность - не гарант сделки. Допустим, что все-таки оформили доверенность и вместе с продавцом идем ОДНОВРЕМЕННО (можно так или нет сразу оформить право собственности) оформлять свидетельство о праве собственности в УФРС. И после этого происходит передача денег. Может ли и в этом случае продавец отозвать или приостановить регистрацию. Если да, то он также можент это сделать, если сам сначала оформить регистрацию на себя, а потом на меня. КАК ЖЕ МНЕ ПОСТУПИТЬ. ДОЖДАТЬСЯ ЕГО РЕГИСТРАЦИЯ? И чем отличается доверенность от заключение договора предварительной покупки? С уважением, Ира.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Ирина! До тех пор пока у него не будет свидетельства о праве собственности, Вы не сможете заключить договор купли-продажи. Что в него вписывать? Что Вы будете покупать? Предварительный договор, даст Вам возможность быть уверенной, что после оформления права собственности он не продаст гараж другому лицу...

Два в одном, не получится. Сначала оформления права собственности, потом договор купли-продажи. А до этого, предварительный договор с условием заключения основного после получения документов на гараж...

Примерно так.

Все остальные варианты, рискованные.

14.02.2008, 11:31

Уважаемая, Федоровская Наталья Руслановна, спасибо огромнейшее в решении моей проблемы (сделки с гаражом). Спасибо за оперативность, подробность ответа. Желаю Вам здоровья, счастья и удачи (не только на профессиональном поприще).

С уважением, Ира

P.S. Сейчас еще хочу проголосовать за Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Ира! Дополняю ответ, что предварительный договор о продажи гаража даст Вам возможность обратиться в суд о понуждении заключить основной договор.Договор предварительный должен составлять юрист. По сути он является копией основного договора....Пока так...Н.А.

15.02.2008, 00:42