Как решить спор о продаже комнаты в трехкомнатной квартире при отказе второго собственника от права преимущественной покупки?

Вопрос №532202 из г. Великий Новгород
опубликован 18.02.2008, 22:23

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу: Я хочу продать свою комнату в трехкомнатной квартире. Уведомила второго собственника о продаже письмом от нотариуса. Он письмо получать отказывается. По истечению месяца, когда письма вернутся к нотариусу, я, тем не менее, намерена продать комнату третьему лицу. Вопрос: если второй собственник подаст в суд и переведет право преимущественной покупки на себя, но не выкупит у меня комнату, могу ли я встречным иском стребовать с него эту сумму (привлечь его воспользоваться своим правом преимущественной покупки)? Заранее спасибо. С уважением, Алина Иванова.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если второй собственник предъявит иск о признании сделки по продаже Вами доли в квартире не действительной, то он должен будет внести сумму за которую Вы продали свою долю на депозит суда. Только тогда начнется расмотрение дела о признании сделки недействительной и о переводе на сособственника прав собственности на проданную Вами долю.

Просто просить признать сделку недействительную без требования признать за ним права собственности на проданную Вами долю он не может.

18.02.2008, 22:28

Благодарю за быстрый и емкий ответ.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Да, конечно. Всё, что может потребовать ваш сосед - перевести права и обязанности покупателя на себя. Причём, только в течение трёх месяцев.

С уважением,

Антон Жаров

18.02.2008, 22:38

Благодарю за быстрый и ясный ответ.