Требование компенсации от продавца недвижимости после разрыва сделки - убытки и возможные пути решения

Вопрос №533614 из г. Москва
опубликован 21.02.2008, 13:11

Какую компенсацию требовать от продавца недвижимости (земли с домом), с которым ранее была достигнута договоренность о сделке купле-продажи недвижимости до 01 марта 2008 года, после оформления к сделке всех необходимых документов. При этом был дан аванс с указанием будущей конечной цены недвижимости при продаже (расписка, оформленная в виде аванса, не задаток). Для будущей покупки недвижимости мне пришлось срочно продать практический новый автомобиль (соответственно с дисконтом), получить одобрение на кредит под залог квартиры (кстати уже зарегистрирован в УФРС - что также расходы, + расходы на оценку залога). Могу ли я подать в суд на продавца на возмещение потерь от продажи авто, регистрации залога и оценки, а также упущенной выгоды. Заранее спасибо за ответ. С Уважением, Николай Леонидович.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Николай Леонидович! В суд Вы подать можете, но как Вы будете обосновывать свои требования. Какую цифру Вы потребуете с ответчика.?? Вот в чем вопрос?? О какой упущенной выгоде может идти речь в соответствии со ст. 15 ГК РФ?? Подать в суд можно все что угодно, а что получите... Аванс он и так отдаст... Нужно было заключать предварительный договор купли-продажи и обратиться в ВЮК раньше...Н.А.

22.02.2008, 16:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Московская Коллегия Адвокатов №13

Юридическая фирма из города Москва, стаж 22 годa

4.7 118 отзывов

Подать в суд можно всегда. Но кроме подачи искового заявления необходимо иметь хорошую позицию для отстаивания исковых требований. Если расписка оформлена надлежащим образом (задаток) и нотариально удостоверена или имеются свидетели то ваши шансы высоки.

21.02.2008, 15:30

Спросить юриста