Как продать свою долю в квартире, где я не проживаю, и документы на нее находятся у другого собственника?

Вопрос №5394137 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2014, 00:32

У меня 1\2 доля в квартире где я прописан, второй собственник мой отец, живет там со свой семьей, документов на квартиру у меня нат они у него, я хотел бы продать свою долю. Что нужно делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8928 отзывов

Если отец отказывается Вам вернуть Ваше свидетельство о регистрации права собственности на долю, или Вы его не получали, то обращайтесь в Росреестр, получайте свидетельство или дубликат соответственно, а после этого продавайте свою долю, только второго долевого собственника Вы обязаны за 1 месяц до сделки письменно уведомить о ней, так как он имеет преимущественное право приобретения доли. Продавать можете за цену, которую считаете приемлемой, никто не вправе Вас заставлять продать дешевле! Но только Вы обязаны продать за ту же цену, что укажете в уведомлении (его можно оформит у нотариуса).

17.11.2014, 00:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Предлагайте вашу долю отцу.

При отказе от покупки или неответе в течении месяца, может продать долю третьему лицу.

17.11.2014, 00:34

Спросить юриста

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

ознакомиться со ст 250 ГК РФ, тк изначально вы должны предложить долю своему отцу и только в случае его отказа (не ответа в течении месяца)- можете продать третьим лицам

документы восстановить не сложно

17.11.2014, 00:34

Спросить юриста