Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижние Серги, 17.11.2014, 10:21
Правильное оформление сделки с ипотечным покупателем - гарантии и необходимые документы
Вопрос №5395976
из г. Нижние Серги
опубликован 17.11.2014, 10:21
опубликован 17.11.2014, 10:21
Решила продать квартиру ипотечному покупателю. Договорились о цене в 925000 р. Покупатель просит меня в договоре купли-продажи указать сумму 999900 (чтобы банк дал ипотечный кредит в 900000 р, т.к. 100000 р наличными у покупателя нет). Фактически же получается: покупатель передает мне (продавцу) 25000 р наличными, остальные я получаю от банка (900000 р). Получается на бумаге одно, а фактически все иначе. В свою очередь я должна написать расписку для одобрения кредита о получении наличных (100000 р), хотя фактически получу 25000 р. Как мне себя вести, мне нужны гарантии, что покупатель, в случае чего, не потребует с меня разницу в размере 75000 р. Может быть нужно взять с него расписку о том, что он мне задолжал 75000 р. Подскажите, как правильно оформить и какие документы нужно подготовить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возьмите с него расписку. К сожалению, в нашем государстве люди вынуждены прибегать к подобным уловкам.
В расписке указываются ФИО, паспортные данные, место регистрации взял в долг сумма .... у ФИО, паспорт., регистрация. Обязуюсь вернуть дата
Пишется от руки и достаточно такого текста, можете свидетелей, но они не нужны.
Всего доброго
17.11.2014, 12:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Заключила письменный договор купли продажи без регистрации авто на покупателя, т.к. машина в залоге у банка.
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Можно ли составить расписку при покупке квартиры через ячейку банка - наличными или без?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут