Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижние Серги, 17.11.2014, 10:21
Правильное оформление сделки с ипотечным покупателем - гарантии и необходимые документы
Вопрос №5395976
из г. Нижние Серги
опубликован 17.11.2014, 10:21
опубликован 17.11.2014, 10:21
Решила продать квартиру ипотечному покупателю. Договорились о цене в 925000 р. Покупатель просит меня в договоре купли-продажи указать сумму 999900 (чтобы банк дал ипотечный кредит в 900000 р, т.к. 100000 р наличными у покупателя нет). Фактически же получается: покупатель передает мне (продавцу) 25000 р наличными, остальные я получаю от банка (900000 р). Получается на бумаге одно, а фактически все иначе. В свою очередь я должна написать расписку для одобрения кредита о получении наличных (100000 р), хотя фактически получу 25000 р. Как мне себя вести, мне нужны гарантии, что покупатель, в случае чего, не потребует с меня разницу в размере 75000 р. Может быть нужно взять с него расписку о том, что он мне задолжал 75000 р. Подскажите, как правильно оформить и какие документы нужно подготовить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возьмите с него расписку. К сожалению, в нашем государстве люди вынуждены прибегать к подобным уловкам.
В расписке указываются ФИО, паспортные данные, место регистрации взял в долг сумма .... у ФИО, паспорт., регистрация. Обязуюсь вернуть дата
Пишется от руки и достаточно такого текста, можете свидетелей, но они не нужны.
Всего доброго
17.11.2014, 12:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Заключила письменный договор купли продажи без регистрации авто на покупателя, т.к. машина в залоге у банка.
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Можно ли составить расписку при покупке квартиры через ячейку банка - наличными или без?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут