Договор дарения при покупке комнаты в общежитии - правильный выбор или нет?
Вопрос №5401800
из г. Волжский
опубликован 17.11.2014, 20:16
опубликован 17.11.2014, 20:16
Хочу приобрести комнату в общежитии, продавец предлагает сделать договор дарения. Знакомые говорят что это не правильно но объяснить толком не могут. Подскажите так ли это? И как лучше оформить сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
если вы передаете деньги,то нужно заключать не договор дарения, а договор купли продажи
17.11.2014, 20:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Антон, здравствуйте!
Дело в том, что если будет оформлен договор дарения, то у Вас возникнет обязанность уплатить налог (НДФЛ) в размере 13 % от стоимости комнаты.
Поэтому для Вас лучше оформит сделку договором купли-продажи. Либо договориться с продавцом о том, что он снижает цену комнаты на сумму налога, который Вам придется уплатить при оформлении сделки дарением.
17.11.2014, 20:20
Уважаемый Антон г. Волжский !
Конечно дарение комнаты может быть совершено и между чужими людьми, но если возмездная сделка (за деньги), то в этом случае это уже НЕ дарение, а купля-продажа комнаты.
Поэтому лучше всего оформить Договор купли-продажи комнаты.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.11.2014г
20:22 моск.
17.11.2014, 20:26
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Как приобрести комнату в общежитии, где все соседи отказываются от продажи, кроме одной, и требуется ли отказ от соседей?
Трудности и преграды при оформлении сделки на приобретение земли сельхозназначения через договор дарения
Как обезопасить себя при покупке комнаты в общежитии по договору дарения?
Особенности и безопасность сделки по приобретению комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу
Продажа комнаты в общежитии через договор дарения - плюсы и минусы, налоги и возможность последующей продажи
Как выгоднее оформить сделку купли-продажи комнаты в общежитии и избежать уведомления соседей о продаже?
Как обезопасить себя при заключении договора дарения на покупку комнаты в недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут