Б) отдавать ли Покупателю все документы (а он отнесёт их в регпалату и пропали 20%)?

Вопрос №541734 из г. Москва
опубликован 11.03.2008, 20:42

Попал в неожиданную для себя ситуацию, посоветуйте, пожалуйста, что делать. Продаю квартиру, договорились с Покупателем оформить сделку у нотариуса, там же передать деньги; уже были в нотариальной конторе, проверили документы - всё в порядке. До сделки осталось несколько дней, Покупатель неожиданно попросил о следующем: он может внести только 80% суммы, остальные 20% через 3 недели и всё это пропишем в договоре. Не знаю что делать: отложить сделку на 3 недели до полной суммы не могу - мне самому надо срочно вносить платёж за новую квартиру, искать нового покупателя нет времени. В принципе я могу подождать 20% три недели, но есть опасение, получу ли я их. Вопрос: оформляются ли в принципе подобные договоры купли-продажи и если да, то а) что конкретно должно быть прописано в договоре по этим 20% - аннулируется ли договор в случае их невнесения (или что-то другое?); б) отдавать ли Покупателю все документы (а он отнесёт их в регпалату и пропали 20%)? Посоветуйте, как правильно оформить такой договор. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Друзин Алексей Игоревич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Уважаемый Владимир, советую Вам заключить предварительный договор купли-продажи, а сумму 80 % возьмете в качестве залога обеспечения обязательств со стороны покупателя, а когда он Вам передаст оставшиеся 20 % заключите основной договор. Я думаю, что и покупатель так же заинтересован в сделке.

С уважением,

11.03.2008, 20:53

Уважаемый Алексей Игоревич! Большое Вам спасибо за чёткий, ясный и быстрый ответ. Успехов в работе!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация