Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала - пошаговый план и потенциальные риски

Вопрос №5454926 из г. Челябинск
опубликован 23.11.2014, 23:04

Продаю квартиру, а у покупателя нет наличных средств. Одобрена ипотека с материнским капиталом. Объясните пожалуйста ход действий и чем я рискую.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

рискуете тем, что Пенсионный фонд может не одобрить сделку, а если одобрит, то перечислит материнский капитал только через 2 месяца со дня регистрации права собственности на приобретаемое жилья на покупателя. То есть в данном случае сначала право собственности оформляется, а только потом материнский капитал перечисляется. Это если материнский капитал перечисляется именно Вам, а на остальную сумму покупатели берут ипотеку.

Если же покупателями сразу берется ипотека, а рассчитываться материнским капиталом они уже будут с банком, то у Вас нет рисков, все деньги Вам перечислит банк.

23.11.2014, 23:07
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Вам будет перечислять деньги банк. Предусмотрите в договоре срок платежа и проследите, чтобы явно невыгодные Вам положения в договор не включались (ст. 549 ГК РФ)

23.11.2014, 23:06
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 197 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.2 1 998 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 242 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 554 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 839 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 695 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться