Риски при покупке полностью достроенного офиса без права собственности - ограничение доступа и возможность сноса
Вопрос №5462098
из г. Москва
опубликован 24.11.2014, 18:43
опубликован 24.11.2014, 18:43
Имеется полностью достроенный офис - функционирует уже 2 года на 4 этаже. Сдавался многократно в аренду (я там понимаю без серьезного договора) Собственник здания не получил документы на право собственности на эту достройку на 4 этаже. Документы они подали 2 года назад на право собственности. Предлагают договор переуступки прав. Вместо свидетельства о собственности.
Вопрос сводится к следующему: чем я как покупатель рискую? Собственник может сменить замок и запретить мне доступ в это помещение на 4 этаже. То есть по сути эта достройка не принадлежит никому? Или вообще местные власти постановят снести этот 4 этаж как не законное строение. Что можете посоветовать уважаемые юристы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений!
Вы рискуете необратимыми правовыми последствиями. Нужно смотреть документы. Всего Вам самого доброго.
24.11.2014, 18:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки незаконной достройки - чего опасаться при приобретении офиса без права собственности
Офис на 4 этаже без права собственности - предлагается договор переуступки
Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?
Продолжение достройки дома самими дольщиками - новый председатель требует оплату с квартиры вместо одного квадратного метра
Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения
Как использовать подвальное помещение, если их вход расположен на первом этаже владельца в соответствии с законом?
Администрация подала иск на весь дом в Сочи из-за несоответствия этажности - что дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут