Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Омск, 05.12.2014, 22:08

Покупка квартиры в залоге у банка - что делать, если возникнет арест после регистрации сделки?

Вопрос №5563154 из г. Омск
опубликован 05.12.2014, 22:08

Собираюсь купить квартиру, которая находится в залоге у банка (с банком все согласовано, выдача наличных продавцу будет производиться через аккредитив после регистрации сделки купли-продажи). Вопрос вот в чем: документов на руках нет, но знаю, что продавец должен очень многим физическим и юридическим лицам, в т.ч. по одному из исков имеется судебное решение. Выписка из ЕГРП арестов не показывает. Если регистрацию сделки приостановят, деньги банк возвращает. Но что делать, если арест появится ПОСЛЕ регистрации (как вариант, сотрудник при регистрации просмотрел)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзыва

Здравствуйте. Не появится, она в залоге у банка и по факту банк имеет права на квартиру. Так что не должны арест наложить. Но всякое бывает

05.12.2014, 22:17

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что арест по иску НЕ того банка, в котором оформляется сделка купли-продажи.

05.12.2014, 22:23

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Сделайте договор уступки долга с тем Банком, у которого квартира в залоге и покупайте.

05.12.2014, 22:27

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Опасаюсь наложения ареста после сделки. Ведь судебное решение уже имеется. Или я зря волнуюсь: если сделку юстиция зарегистрирует, значит ко мне (и к моей уже на тот момент недвижимости) вопросов не будет? Или придется взыскивать деньги с продавца (а это в данном случае нереально)?

05.12.2014, 22:35

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31140 отзывов

Не надо накручивать себя. Квартира в залоге у банка, поэтому именно этот банк имеет право получить возмещение за счет заложенного имущества.

Категорично, конечно, утверждать невозможно. Но с точки зрения закона - никаких проблем ку Вас быть не должно.

Всего доброго

06.12.2014, 00:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в залоге у банка - что делать, если возникнет арест после регистрации сделки?

Похожие вопросы