Возможно ли расторгнуть сделку, если отсутствует отдельный акт передачи квартиры, но ключи уже переданы и документы зарегистрированы в регпалате?
Вопрос №5598208
из г. Киров
опубликован 10.12.2014, 08:25
опубликован 10.12.2014, 08:25
Если в договоре прописано, что он является актом передачи квартиры, то могут ли покупатели расторгнуть сделку на основании того, что нет отдельного акта передачи? Ключи им уже переданы, документы зарегистрированы в регпалпте.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, на этом основании не смогут, так как требования закона соблюдены.
10.12.2014, 08:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Акт в идеале должен отдельно составляться (ст. 556 ГК РФ).
10.12.2014, 08:26
Нет, хотя по ст.556 ГК РФ наличие передаточного акта обязательно, но док-ты уже зарегистрированы и самое главное Вы не написали деньги переданы или нет. Если переданы, т о тем более сделку не расторгнуть.
10.12.2014, 08:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Нет. Это обычная практика, такая фраза имеется во всех договорах купли-продажи.
10.12.2014, 08:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?
Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?
Что грозит продавцу, если не оформить акт передачи квартиры?
Покупатели желают расторгнуть сделку по продаже квартиры без достаточных оснований
Можно ли включить в основной договор сроки передачи ключей и как это влияет на предварительный договор?
Нужен ли акт приема передачи при передаче ключей покупателю в договоре купли-продажи?
Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут