Оформление квартиры в ипотеке на мать - возможные риски и правильное оформление договора

Вопрос №5641613 из г. Краснодар
опубликован 15.12.2014, 13:01

Ситуация такая: Квартира которую приобретаю надоится в ипотеке. Оформлена на маму, собственник, согласно прав о собственности. Её дочь совершеннолетняя выступает продавцом согласно действующей доверенности, где описывается что имеет право продать указанный объект с получением денежных сумм. В предварительном договоре указаны действия продавца, что она обязуется погасить ипотеку с привлечением моих денежных средств ввиде аванса. Сделка проходит по налу. Со слов продавца, как получаем выписку из банка о погашении кредита, идем в юстицию первую папку подает она с банковским служащим о снятии обременения, следом другую подаем мы с продавцом. Можете посоветовать, насколько это правельно и возможно ли так, и не будет ли обременение перевешано на меня? Может стоит ей сперва получить свидетельство без обременения, а после продолжать нашу с продавцом сделку? И второй вопрос: не будет ли данная ситуация мне препятствовать в получении от налоговых служб возврат 13% по покупке квартиры? Спасибо! И как составить правильно ОСНОВНОЙ договор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Елена Юрьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.6 1036 отзывов

Здравствуйте! Это нормальная ситуация. Продавец все правильно вам разъяснил. Как только продавцом будет закрыта задолженность по ипотечному кредиту, то ему выдают справку. Можете идти на регистрацию одновременно. Если очень волнуетесь можете подстраховаться и подождать получения продавцом нового свидетельства.

Можете обратиться к нам за составлением договора купли продажи и за сопровождением сделки на всех этапах до получения свидетельства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление квартиры в ипотеке на мать - возможные риски и правильное оформление договора

Похожие вопросы