Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена косарева

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Екатеринбург, 19.12.2014, 05:47

Сложности при оформлении договора дарения дома у отца старшему сыну при наличии прописанных в нем членов семьи

Вопрос №5675662 из г. Екатеринбург
опубликован 19.12.2014, 05:47

Отец хочет подарить принадлежащий ему на праве единоличной собственности дом старшему сыну. В доме проживают (прописаны) он сам, его жена и несовершеннолетние дети. Возможны ли какие-то сложности при оформлении договора дарения?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В связи с пропиской других несовершеннолетних потребуется разрешение органа опекиРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

------------------------------------------------------------------

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

19.12.2014, 05:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

нет, не должно быть никаких сложностей. Но если данный дом является совместно нажитым имуществом, то необходимо согласие супруги.

Никакого согласия органа опеки не требуется, поскольку дети только зарегистрированы, а не являются собственниками, и дети не находятся ни под опекой, ни под попечительством.

19.12.2014, 05:50

Спросить юриста

Кравченко Владимир Дмитриевич

Юрист из города Бендеры

5.0 108 отзывов

Елена, дом может быть оформлен на отца, но являться общей совместной собственностью обоих, отца и матери. Распоряжение общим совместным имуществом происходит по общему согласию. В любом случае при оформлении сделки на сыну нотариус потребует согласие жены на отчуждение дома. Удачи.

19.12.2014, 05:55

Спросить юриста

Елена косарева

Автор вопроса

0 отзывов

Несовершеннолетние - дети собственника. Прекращать их право пользования жилым помещением (прописки) и сам выписываться из дома отец не планирует. Вопрос только в смене собственника.

19.12.2014, 05:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

НИКАКОГО СОГЛАСИЯ ОПЕКИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Дети не являются собственниками .

Если дом КУПЛЕН в браке с женой, то при дарении желательно нотариальное согласие жены. Все.

19.12.2014, 06:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если дело обстоит таким образом,то согласие опеки не требуется Если жилье приобретено до брака то не нужно согласие жены Если же во время брака то согласно ст.35 СК РФ нотариально заверенное согласие жены не то что жедательно-оно обязательно

20.12.2014, 06:38

Спросить юриста

Елена косарева

Автор вопроса

0 отзывов

Дом куплен до брака. Возможный одаряемый - старший сын от первого брака. Несовершеннолетние дети, прописанные в доме со своей матерью - от второго. Будущий возможный одаряемый не намерен выписывать из дома отца и своих сестер. Может, это надо будет оговаривать в договоре дарения?

20.12.2014, 06:31

Спросить юриста