Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 13, из них VIP - 2

Балашиха, 21.12.2014, 23:11

Проблемы с приобретением квартиры - отсутствие основного договора, вымогательство коммунальных платежей и наложенный арест на земельный участок. Возможно ли получить Свидетельство о собственности через суд

Вопрос №5693324 из г. Балашиха
опубликован 21.12.2014, 23:11

Мной была приобретена квартира по предварительному договору купли продажи в 2012 году, срок постройки дома 1 квартал 2012 года. На сегодняшний день я проживаю в этой квартире, но дом не сдан в эксплуатацию и не заключен основной договор. В доме проживают еще несколько жильцов, но по договору Товарищества. Застройщик - физическое лицо. На сегодняшний день, вымогает у жильцов не малые суммы, якобы коммунальные платежи, но не имеет никаких документов с электросетями и другими коммунальными службами. На земельный участок наложен арест из-за исков нескольких Товарищей. Могу ли через суд получить Свидетельство о собственности? С уважением, Оксана.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Оксана!

Только в судебном порядке, для того чтобы четко сформулировать требования нужно знать ситуацию и знакомиться с документами.

21.12.2014, 23:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Да. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

21.12.2014, 23:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Здравствуйте. Да, можно через суд обязать ответчика выдать вам свидетельство.

21.12.2014, 23:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Ситуация Ваша не проста.

Предварительный договор ничтожен, поскольку объект права в момент его заключения отсутствовал и права у продавца тоже.

Факты передачи денег, владения и пользования объектом не подтверждают заключение сделки по той же причине. Юридически объект отсутствует и права продавца тоже.

В Вашей ситуации следует хорошо подумать, прежде чем делать выводы и способе защиты Ваших прав.

Если понадобится юр помощь, обращайтесь.

21.12.2014, 23:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста