Снятие с кадастрового учета неправильно оформленного участка - с чего начать?

Вопрос №5741776 из г. Геленджик
опубликован 29.12.2014, 16:37

Судебным решением 2004 года был определен порядок пользования зем. уч-ком при реальном разделе дома и прекращении общей долевой собственности; нашей родственнице 319 кв.м, нам 285 кв.м, т.к. по договору о бессрочном пользовании участком (1957 г.) указывалась площадь участка 604 кв.м. Родственница все по своей доле оформила дом и зарегистрировала участок 313 кв.м в кадастровой палате. Инженеры, которые ей готовили документы для кадастра, неправильно нанесли границы её участка (наша комната 18 кв м оказалась на ее территории, а ее балкон 13 кв.м на нашей). Мы тоже хотим оформить наш участок в собственность. Его реальная площадь не соответствует той, что указана в судебном решении, даже если привести границы в соответствие с решением суда, т.к. изначально площадь всего участка была 586 кв.м, а не 604 кв.м как указано в договоре о бессроч. Пользовании. С чего начать? Может как-то снять с кадастрового учета соседский неправильно оформленный участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Вам необходимо заказать межевание ваших участков, желательно сразу оба участка межевать.

При межевании будет установлена кадастровая ошибка (такое бывает, когда межевание проводится без соседа.

А затем, по вашему заявлению Кадастровая палата может в административном порядке исправить кадастровую ошибку.

В случае отказа - вы вправе обратиться в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки.

Вы - истцы,

Ответчики: Кадастровая палата Росреестра, администрация муниципального образования. кадастровый инженер, который допустил ошибку.

На основании решения суда в кадастр будут внесены соответствующие изменения и вам будут выданы новые правильные документы.

29.12.2014, 19:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Снятие с кадастрового учета неправильно оформленного участка - с чего начать?

Похожие вопросы