Возможности раздела имущества без свидетельства о праве собственности на квартиру в новостройке с участием супруга

Вопрос №5843037 из г. Москва
опубликован 16.01.2015, 11:32

Ответьте пожалуйста. На квартиру, (все документы оформлены на меня) в уже сданной новостройке ЖСК и полностью выплаченным мной и моим супругом паем, ещё не получено свидетельство о праве собственности и я не хочу получать пока его, потому что основная доля денег (по дарственной) моя. При разделе имущества (уже развились с мужем) в настоящее время, когда свидетельство не полчено, можно ли трактовать раздел данной квартиры, не как раздел кв.м., а как выплата денежных средств супругу, которые он внес в пай строительства квартиры ЖСК? Или это всё-таки должен быть раздел квартиры по кв. м.? На его долю приходится 12 кв. м. из 71 кв. м.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Квартира в ЖСК принадлежит на праве собственности с моменты выплаты пая полностью, а не с момента гос.рег. этого права и, как следствие, выдачи свидетельства (п. 4 ст. 218 ГК РФ)

А чтобы говорить об условиях раздела, кому и что принадлежит, нужно для начала изучить все документы и обстоятельства, чтобы продумать заранее все возможные варианты.

Обращайтесь, занимаюсь жилищным правом.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

16.01.2015, 12:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

ООО "Консалт-групп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

4.7 86 отзывов

Татьяна этот вопрос очень оценочный. вам нужно выслать нам документы по застройке, дарственную, доказательство перечисления денег вами и мужем за квартиру и свидетельство о браке на почту info@consult-gp.ru муж уже подал в суд?

16.01.2015, 12:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности раздела имущества без свидетельства о праве собственности на квартиру в новостройке с участием супруга

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы