Как продавец может доказать в суде, что покупатель не выходит на сделку после заключения предварительного договора покупки квартиры?
Вопрос №5937347
из г. Новосибирск
опубликован 26.01.2015, 20:04
опубликован 26.01.2015, 20:04
После заключения предварительного договора покупки квартиры покупатель не выходит на сделку до истечения срока договора, мотивируя различными обстоятельствами (как то: у меня истрепался паспорт и я отдал его на обмен - в предпоследний день действия договора) по договору он дал задаток 50 тыс. руб. который не возвращается если сделка не состоится по его вине. Вопрос: продавец подготовил все необходимые документы, как он может доказать в суде, что покупатель сам не выходит на сделку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, здравствуйте!
Если в предварительном договоре достаточно определенно указано время и место подписания основного договора купли-продажи, то в случае неявки покупателя в указанное время и в указанное место для его подписания но считается уклонившимся от данной обязанности и, соответственно, к нему могут быть применены последствия в виде удержания суммы задатка.
Для более квалифицированного ответа на Ваш вопрос, обращайтесь на очную консультацию.
26.01.2015, 20:35
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Необходимо подготовить и направить в его адрес письмо, если нужно его составить обращайтесь.
26.01.2015, 20:09
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Отказ продавца от сделки - что делать и на что можно рассчитывать?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут