Как продавец может доказать в суде, что покупатель не выходит на сделку после заключения предварительного договора покупки квартиры?
Вопрос №5937347
из г. Новосибирск
опубликован 26.01.2015, 20:04
опубликован 26.01.2015, 20:04
После заключения предварительного договора покупки квартиры покупатель не выходит на сделку до истечения срока договора, мотивируя различными обстоятельствами (как то: у меня истрепался паспорт и я отдал его на обмен - в предпоследний день действия договора) по договору он дал задаток 50 тыс. руб. который не возвращается если сделка не состоится по его вине. Вопрос: продавец подготовил все необходимые документы, как он может доказать в суде, что покупатель сам не выходит на сделку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, здравствуйте!
Если в предварительном договоре достаточно определенно указано время и место подписания основного договора купли-продажи, то в случае неявки покупателя в указанное время и в указанное место для его подписания но считается уклонившимся от данной обязанности и, соответственно, к нему могут быть применены последствия в виде удержания суммы задатка.
Для более квалифицированного ответа на Ваш вопрос, обращайтесь на очную консультацию.
26.01.2015, 20:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Необходимо подготовить и направить в его адрес письмо, если нужно его составить обращайтесь.
26.01.2015, 20:09
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 342
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Отказ продавца от сделки - что делать и на что можно рассчитывать?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут