Вопросы по заключению договора предварительной купли-продажи участка в СНТ с наследником
Вопрос №5963764
из г. Москва
опубликован 29.01.2015, 11:50
опубликован 29.01.2015, 11:50
У меня такая ситуация:
Я покупаю участок в СНТ принадлежавший моей тетке (участок находился в ее собственности). Все переговоры о цене и условиях сделки обсуждались с моим двоюрдным братом, т.к. тетя болела. 22 января она умерла и теперь ее сын является наследником данного участка (завещания нет, он единственный сын, у него жена и двое взрослых детей). Т. к. в стране денежная ситуация нестабильная, то он хотел бы получить причитающуюся сумму за участок сейчас, а через пол года когда он сможет оформить наследство мы оформим сделку купли-продажи. Я выяснила, что есть вариант заключения договора предварительной купли-продажи. Вопрос такой:
1. Можно ли заключать договор предварительной купли-продажи с человеком пока не являющимся собственником участка.
2. Я так поняла, что сумма вносимая мной, будет являться залогом (т.е. способом обеспечения по вышеуказанному договору будет являться залог) я слышала, что это несовсем верно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы не советовала заключать договор, даже предварительный, с несобственником. Пусть вступает в наследство, получает хотя бы свидетельство о праве на наследство.
29.01.2015, 11:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Бытуют два мнения среди наших коллег: такой предварительный договор недействителен и прямо противоположное.
Нотариус или Инком-недвижимость - гарантия безопасности при покупке квартиры?
Будет ли он иметь юридическую силу в случае если он не зарегистрирован у нотариуса?
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Составление договора займа под залог земельного участка с возможностью последующей продажи в случае невозврата суммы займа
Проблемы при покупке недвижимости - как расторгнуть сделку, если продавец изменяет условия?
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Заключение предварительного договора при покупке квартиры - возможность и безопасность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут