Как купить земельный участок с домом в деревне - требования к документации и процедуре межевания

Вопрос №599016 из г. Краснодар
опубликован 01.07.2008, 19:33

Хотели бы купить зем. участок с домом в деревне. Продавец вступила в наследство после смерти отца через полгода. Есть 2 свид-ва-и на дом с хозпостройками и на участок отдельно. Есть кадастровый план на участок (т.е. кад. номер есть!), но межевания земли нет, в кад. плане на участок на 2-й странице написано-границы участка не определены. В самом свидет-ве площадь зем. участка указана в кв.м. Вопросы: 1)Чтобы заключить договор купли-продажи, произвести оплату и сдать договор в регистрац. Палату межевание обязательно должно быть сделано, если да, то кто его делает и когда-до сделки или после? 2) нужны ли еще какие док-ты, например, выписка из ЕГРП, об уплате земельного налога и т.п.? 3)У продавца есть 2 сестры, которые по истечении полугода не предъявили прав на наследство, а все трое договорились устно между собой, что одна из них получает деньги после продажи и они это разделят сами. Нужны ли от них нотар. Док-ты о согласии на продажу, а также согласие от супруга продавца? Если можно напишите, какие документы точно должны быть у продавца для продажи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Галина!

Чтобы Вам ответить, надо знать какого года кадастровый план земельного учкастка?

Согласие супруги не нужно, это наследственное имущество. Если получено свидетельство о праве на наследетво, то и согласия других наследников не нужно.

Чтобы Вам ответить полно и правильно, надо видеть документы, мы здесь, в ВЮК, только направление указываем..Обратитесь к специалисту. Удачи Вам!

01.07.2008, 21:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация