Как сократить налоговые платежи при аренде помещения владельцем ООО?
Вопрос №5996043
из г. Тюмень
опубликован 02.02.2015, 13:31
опубликован 02.02.2015, 13:31
У нас ООО (кафе), учредитель и директор одно и тоже лицо, помещение (кафе) принадлежит ему же на праве собственности. Получается ООО заключает договор аренды с физ. лицом. На сколько я знаю если лица взаимозависимы (а в нашем случае так и есть) стоимость аренды не может быть ниже рыночной. Если мы установим рыночную стоимость, то придется заплатить 13% с дохода физ лица, а это внушительная сумма. Подскажите есть ли какой-нибудь способ сократить сумму налогов и не нарушить действующее законодательство РФ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он может передать в безвозмездное пользование (ст. 421 ГК РФ). Взаимозависимость тут роли не играет. ООО будет оплачивать коммуналку и нести расходы по содержанию.
02.02.2015, 13:34
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мать - учредитель ООО сдает нежилые помещения сыну-учредителю по заниженным арендным ставкам, что причиняет убытки предприятию
Как сдать действующее кафе другому физическому лицу и передать ответственность по договору аренды и документам ООО
Необходимость договора аренды между ИП и физическим лицом при аренде офисного помещения
Может ли физическое лицо, являющееся учредителем и директором ООО
Можно ли составлять договор аренды помещения между ООО и физ лицом-учредителем?
Ответственность за уплату НДФЛ при аренде помещения, принадлежащего двум физическим лицам - кто должен платить?
Как рассчитать налог на продажу нежилого помещения в случае долгосрочной собственности и аренды?
Возможно ли безвозмездное арендование помещения ООО у ФТЗ, если собственником является генеральный директор и соучредитель?
Как оформить договор между ООО и физическим лицом для передачи офисного помещения в качестве погашения займа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут