Как сократить налоговые платежи при аренде помещения владельцем ООО?
Вопрос №5996043
из г. Тюмень
опубликован 02.02.2015, 13:31
опубликован 02.02.2015, 13:31
У нас ООО (кафе), учредитель и директор одно и тоже лицо, помещение (кафе) принадлежит ему же на праве собственности. Получается ООО заключает договор аренды с физ. лицом. На сколько я знаю если лица взаимозависимы (а в нашем случае так и есть) стоимость аренды не может быть ниже рыночной. Если мы установим рыночную стоимость, то придется заплатить 13% с дохода физ лица, а это внушительная сумма. Подскажите есть ли какой-нибудь способ сократить сумму налогов и не нарушить действующее законодательство РФ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он может передать в безвозмездное пользование (ст. 421 ГК РФ). Взаимозависимость тут роли не играет. ООО будет оплачивать коммуналку и нести расходы по содержанию.
02.02.2015, 13:34
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мать - учредитель ООО сдает нежилые помещения сыну-учредителю по заниженным арендным ставкам, что причиняет убытки предприятию
Как сдать действующее кафе другому физическому лицу и передать ответственность по договору аренды и документам ООО
Необходимость договора аренды между ИП и физическим лицом при аренде офисного помещения
Может ли физическое лицо, являющееся учредителем и директором ООО
Можно ли составлять договор аренды помещения между ООО и физ лицом-учредителем?
Ответственность за уплату НДФЛ при аренде помещения, принадлежащего двум физическим лицам - кто должен платить?
Как рассчитать налог на продажу нежилого помещения в случае долгосрочной собственности и аренды?
Возможно ли безвозмездное арендование помещения ООО у ФТЗ, если собственником является генеральный директор и соучредитель?
Как оформить договор между ООО и физическим лицом для передачи офисного помещения в качестве погашения займа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут