Вопросы о повышении стоимости квадратного метра и сроке оформления квартиры в собственность

Вопрос №603827 из г. Москва
опубликован 11.07.2008, 23:06

Помогите, пожалуйста, разъяснить ситуацию! В апреле я полностью оплатила стоимость квартиры по договору долевого участия, 66 метров, по цене 34 тыс. за кв. метр. Дом был еще не сдан. В июле меня уведомили телефонным звонком о том, что дом сдан и квартиру нужно оформлять в собственность. Площадь квартиры перерасчитана и увеличилась на 3,5 кв.метра (согласно генеральному плану), и о том, что кв.метр теперь стоит 38 тыс. рублей. В дальнейшем стоимость этих 3,5 кв.метров будет повышаться соответственно рыночной. Вопросы: 1) Законно ли в этой ситуации повышение стоимости кв.метра? 2) В какой срок после сдачи дома я обязана оформить квартиру в собственность? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Светлана!

Читайте очень внимательно свой договор долевого участия!

Обычно прописывается , что при увеличении площади квартиры необходимо доплатить. Но у Вас увеличение уж очень большое! Может проект изменялся?

Предусморено ли в Вашем договоре, что при увеличении площади квартиры Вы обязаны доплачивать разницу, исходя из иной, чем в договоре, стоимости квадратного метра?

На Ваши вопросы.

1. Увеличение стоимости квадратного метра не законно, если это не оговорено в договоре. (а по телефонному звонку просто ничтожно).

2. Нет никакого срока, в который Вы были бы обязаны оформить кувартиру в собственность. Когда Вам удобно.

Удачи Вам!

11.07.2008, 23:21

Ольга Николаевна, благодарю Вас за подробный ответ на мой вопрос!
Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат из города Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

Площадь квартиры должна определяться по паспорту БТИ. Увеличение или уменьшение прощади квартиры оплата согласно договору, который у Вас на руках. Оформление в недвижимосьти это Ваше право и сроком не ограничено.Однако в случае продажи квартиры срок будет считаться с момента регистрации.

11.07.2008, 23:17

Спросить юриста