Договор купли-продажи незаверенного металлического гаража - как защитить себя при планируемой продаже гаража другим лицом?

Вопрос №621687 из г. Нижний Тагил
опубликован 18.08.2008, 12:14

26.06.2007 я купил металлический гараж в ГСК "Заря" у гр.Моториной за 25 тыс. руб Договор купли-продажи составлен в писменной форме, но никем не удостоверен. После этого меня приняли в члены ГСК "Заря" с выдачей членской книжкина моё имя. Я снёс металлический гараж и на его месте построил шлакоблочный. Впоследствии выяснилось, что гр.Моториной, в своё время, землеотвод был произведён неправильно. В течении года Моторина в судебном порядке узаконила землеотвод. В настоящее время Моторина намерена продать гараж построенный мною другому лицу, за более высокую цену. Как мне быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Александр! Гараж в ГСК, относится к недвижимому имуществу. Договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным С МОМЕНТА ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. Если Вы не зарегистрировали договор в УФРС, то его просто нет. Он не заключен. И гр-ка Моторина, как была собственницей гаража, так ей и остается...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

18.08.2008, 12:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

Александр. К сожалению продавец воспользовалась Вашей безграмотностью и теперь при правильном поведении сможет довести задуманное до конца. Вы можете расчитывать на возмещение 25 тысяч рублей. Удачи.

18.08.2008, 12:30

Спросить юриста