Продавец не выполнил условия соглашения о задатке - как защитить себя от вины в отказе заключить договор купли-продажи и возврата денег?
Вопрос №6228072
из г. Абинск
опубликован 04.03.2015, 05:36
опубликован 04.03.2015, 05:36
Было подписано соглашение о задатке, с условием что Продавец выполнит обязательство по подключению отопления и проверки работоспособности теплых полов и радиаторов, а также предоставит справки об отсутствии различных коммунальных платежей до подписания договора купли-продажи и его регистрации. Остается 2 дня до назначенной даты, а работы не проведены и не планируются, со своей стороны мы готовы уже давно оплатить и подписать договор, но после выполнения его обязанности от которой он отказывается, на предложение вернуть задаток тоже отказывается, говорит идти в суд. Как себя правильно вести, чтобы суд не признал нас виновными в отказе заключить договор купли продажи и передачи денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не хочет по хорошему, можно обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора купли-продажи и пуско-наладочных работ систем отопления.
Вашей вины тут нет, в день указанный в предварительном договоре позвоните продавцу крайний раз и запишите ваш разговор на диктофон, затем отправьте ему письмо, заказное с уведомлением, о том, что просите заключить основной договор купли-продажи, согласно обязанностей предварительного.
04.03.2015, 07:17
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Мой коллега прав. Еще добавлю, что убытки понесенные с Вашей стороны должны быть возвращены. Ситуация полностью решаемая в Вашу пользу.
04.03.2015, 09:37
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
874
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказаться от предварительного договора и возврат задатка
Можно ли вернуть двойную сумму задатка в связи с неисполнением обязательств продавцом при сделке продажи квартиры
Как разрешить разногласия о сроках передачи недвижимости после подписания задатка
Как вернуть задаток после отмены аренды коттеджа на свадьбу?
Продажа квартиры с участием несовершеннолетней - задаток не возвращен, что делать?
Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?
Ситуация с заключением предварительного договора купли-продажи квартиры и возможностью возврата задатка
Однако спустя несколько дней поняли, что не готовы купить этот участок.
Могу ли я (покупатель) обязать продавца заключить основной договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут