Продавец не выполнил условия соглашения о задатке - как защитить себя от вины в отказе заключить договор купли-продажи и возврата денег?

Вопрос №6228072 из г. Абинск
опубликован 04.03.2015, 05:36

Было подписано соглашение о задатке, с условием что Продавец выполнит обязательство по подключению отопления и проверки работоспособности теплых полов и радиаторов, а также предоставит справки об отсутствии различных коммунальных платежей до подписания договора купли-продажи и его регистрации. Остается 2 дня до назначенной даты, а работы не проведены и не планируются, со своей стороны мы готовы уже давно оплатить и подписать договор, но после выполнения его обязанности от которой он отказывается, на предложение вернуть задаток тоже отказывается, говорит идти в суд. Как себя правильно вести, чтобы суд не признал нас виновными в отказе заключить договор купли продажи и передачи денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

Не хочет по хорошему, можно обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора купли-продажи и пуско-наладочных работ систем отопления.

Вашей вины тут нет, в день указанный в предварительном договоре позвоните продавцу крайний раз и запишите ваш разговор на диктофон, затем отправьте ему письмо, заказное с уведомлением, о том, что просите заключить основной договор купли-продажи, согласно обязанностей предварительного.

04.03.2015, 07:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Смирнов Илья Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 10 лет

4.4 875 отзывов

Мой коллега прав. Еще добавлю, что убытки понесенные с Вашей стороны должны быть возвращены. Ситуация полностью решаемая в Вашу пользу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец не выполнил условия соглашения о задатке - как защитить себя от вины в отказе заключить договор купли-продажи и возврата денег?

Похожие вопросы