Продавец не выполнил условия соглашения о задатке - как защитить себя от вины в отказе заключить договор купли-продажи и возврата денег?
Вопрос №6228072
из г. Абинск
опубликован 04.03.2015, 05:36
опубликован 04.03.2015, 05:36
Было подписано соглашение о задатке, с условием что Продавец выполнит обязательство по подключению отопления и проверки работоспособности теплых полов и радиаторов, а также предоставит справки об отсутствии различных коммунальных платежей до подписания договора купли-продажи и его регистрации. Остается 2 дня до назначенной даты, а работы не проведены и не планируются, со своей стороны мы готовы уже давно оплатить и подписать договор, но после выполнения его обязанности от которой он отказывается, на предложение вернуть задаток тоже отказывается, говорит идти в суд. Как себя правильно вести, чтобы суд не признал нас виновными в отказе заключить договор купли продажи и передачи денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не хочет по хорошему, можно обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора купли-продажи и пуско-наладочных работ систем отопления.
Вашей вины тут нет, в день указанный в предварительном договоре позвоните продавцу крайний раз и запишите ваш разговор на диктофон, затем отправьте ему письмо, заказное с уведомлением, о том, что просите заключить основной договор купли-продажи, согласно обязанностей предварительного.
04.03.2015, 07:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Мой коллега прав. Еще добавлю, что убытки понесенные с Вашей стороны должны быть возвращены. Ситуация полностью решаемая в Вашу пользу.
04.03.2015, 09:37
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказаться от предварительного договора и возврат задатка
Можно ли вернуть двойную сумму задатка в связи с неисполнением обязательств продавцом при сделке продажи квартиры
Как разрешить разногласия о сроках передачи недвижимости после подписания задатка
Как вернуть задаток после отмены аренды коттеджа на свадьбу?
Продажа квартиры с участием несовершеннолетней - задаток не возвращен, что делать?
Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?
Ситуация с заключением предварительного договора купли-продажи квартиры и возможностью возврата задатка
Однако спустя несколько дней поняли, что не готовы купить этот участок.
Могу ли я (покупатель) обязать продавца заключить основной договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут