Как избежать налогов на замену наследства - варианты и риски

Вопрос №630486 из г. Москва
опубликован 04.09.2008, 21:47

Помогите разобраться. Дядя хочет оставить завещание на меня, но я узнала, что надо платить большой налог. Что лучше сделать, может ренту. Я являюсь его племянницей. Как берётся налог, по БТИ или рыночной стоимости кв-ры. И что будет если мы сходим к адвокату, чтобы оформить договор ренты но надо будет ещё приходить, чтобы дядя подписал. Но посостоянию здоровья дядя может не дожить, что тогда.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Ирина! Ваш дядя" может не дожить", а вы начинаете считать, как вам все выгоднее оформить!!.ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СТОИТ ТОГО, что она стоит!А стоит она не мало.!

Ухаживайте за дядей и постарайтесь скрасить его последние дни., а не вдавайтесь в расчеты! У вас есть завещание.Этого достаточно.Тем более, что НАЛОГОВ НА НАСЛЕДСТВО сейчас нет вообще.Здоровья вашему дяде.

05.09.2008, 10:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен уже давно ( с января 2006 года). Вы должны будете заплатить только пошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,6 процента от стоимости квартиры ( стоимости БТИ!).

И для совершения завещания, и для заключения договора ренты нотариуса можно пригласить на дом..

С уважением,

Харченко О.В.

04.09.2008, 21:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Чтобы избежать пошлины за выдачу св-ва о праве на наследство, пропишитесь в квартире наследодателя, получите льготу и будете освобождены от этих расходов..

С уважением.

04.09.2008, 22:26

Спросить юриста

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Не знаю про какие затраты (налоги) - вы говорите.

Госпошлину на оформление завещания у нотариуса или сам налог на недвижимость (квартиру).

Если про налоге на имущество физ лиц (в данном случае на квартиру) - то он взимается пока по инвентаризационной стоимости БТИ (указана в техпасорте) в размере от 0,1% до 0,3%. Так что можете посчитать.

Размер госпошлины нотариусами исчисляется исходя из рыночной а в её отсутствие - кадастровой (на земельные участки) или инвентаризационной стоимости (БТИ).

При этом если имеется инвентаризационная стоимость нотариусы не имеют право принуждать человека представить рыноную стоимость для расчёта (она, естественно, больше). На то есть письмо (разъяснение) Минфина РФ.

Другой вариант в вашем случае - оформить дарение. Налог на имущество, переходящее в порядке дарения отменён. Будете платить лишь за саму квартиру по инвентаризационной стоимости 0, 1% та в год

05.09.2008, 06:38

Спросить юриста