Как правильно сформулировать исковое заявление при отказе продавца от регистрации нотариально удостоверенного договора купли-продажи?

Уважаемый Андрей, второй совет правильный! Вам нужно обратиться в суд с иском о государственной регистрации договора к-п на основании ч.3 ст 165 ГК РФ "Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда". Удачи.

С уважением,

Уважаемый Андрей, шанс выиграть 100%! Суд выносит решение и Вы на его основании регистрируете сделку в регпалате.

С уважением,

Уважаемый, Андрей! Уточните, какого именно числа, и в каком месяце, заключен договор. Это очень важно в Вашем случае.....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Уважаемый, Андрей!

Если договор заключен после 31 января 1998 года, то я бы не стала говорить о 100% успехе в суде! Скорее наоборот. У Вас СЛОЖНЕЙШАЯ ситуация, и не в Вашу пользу. В Вашем случае, собственником квартиры, на сегодня является "продавец", а Вы ничего не приобрели. Доказать его УКЛОНЕНИЕ в течение 10 лет от заключения договора будет нелегко. Ваше незнание о том, что договор нужно было регистрировать, не является аргументом в Вашу пользу. Кроме этого, все исковые сроки давности давно прошли. У "продавца" есть все шансы остаться собственником квартиры....

Дело у Вас очень сложное. Советую Вам пригасить ОЧЕНЬ грамотного адвоката. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

К специалисту конечно же обратиться нужно, но ситуация не такая уж сложная, как её описывает Наталья Руслановна и в Вашу пользу Андрей, т.к. договор к-п полностью исполнен. С уважением,

Проблема в том, что договора нет. Он не заключен (договор заключен с момента его государственной регистрации!). А то, что у Вас есть, по сути простая ничего не значащая бумажка. Хоть и нотариально заверенная. По которой, в лучшем случае, Вы можете потребовать возврата денег. За квартиру придется побороться. Я, конечно, желаю Вам, чтобы все получилось так легко, как говорит Алексей Игоревич, но думаю, что это будет, не так просто, как кажется. Особенно, при условии грамотного адвоката с противоположной стороны...

Просто совет: Никогда не идите в суд с шапкозакидательскими настроениями. И никогда не думайте, что соперник дурнее Вас… Не просто так он отказывается идти в УФРС. Значит владеет вопросом. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Наталья Руслановна, договор не только исполнен в плане передачи денег, но так же в плане передачи квартиры................. на практике при таких условиях суд обязывает УФРС зарегистрировать сделку. Ещё раз повторю, что при грамотном юридическом сопровождении.

С уважением,

Алексей Игоревич! Еще раз повторюсь. Я желаю чтобы все получилось, как Вы говорите. Дай Бог! Расчет на то, что суд вынесет решение руководствуясь ТОЛЬКО своим внутренним убеждением, тоже имеет право на жизнь.

Насчет судебной практики. Поверьте, она у меня обширная по таким делам. Поэтому и сочла своим долгом предупредить о возможных проблемах.

У меня тоже она очень обширная, особенно по гос. и нотариальной регистрации договоров! и с чего Вы взяли, что "суд вынесет решение руководствуясь ТОЛЬКО своим внутренним убеждением" ? ещё раз повторю, что при грамотном юридическом сопровождении............... или Вы продолжаете здесь дискуссию только для саморекламы???)))

Ну круто Вы работаете! Очень даже оперативно. Огромное Вам, Алексей Игоревич, ГРАН МЕРСИ!!! А Можете конкретнее написать текст? после слова ПРОШУ........., и нужно ли вторым пунктом после этого писать ПРОШУ ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ за мной?

А мои шансы 100%25 выиграть дело??? Благодарю Вас, Алексей Игоревич!