Как отцу сохранить дом после смерти мачехи? Как доказать вложенные средства? Как оформить права на наследство?

Question

Мой отец на протяжении последних 10 лет живет с женщиной в незарегистрированном браке. У нее трое совершеннолетних детей. Совместных детей у них нет. За время совместной жизни был куплен дом в деревне, собственником которого зарегистрирована жена отца. В доме прописаны хозяйка, ее младший сын и мой отец. Сейчас мачеха находится при смерти. Каковы должны быть действия отца, чтобы не потерять этот дом?
 Дом был куплен на общие деньги, но капитально перестроен и отделан на деньги отца. Как подтвердить суммы вложенных средств (справки о зарплате подойдут? У мачехи очень маленькая зарплата)?
 Мачеха хочет оформить пожизненное проживание отцу, но с правом наследования старшей дочери. Отец против. Что нужно оформить, чтобы он стал единоличным собственником: дарственную или завещание? И как быть с младшим ребенком, который прописан с доме?
 Спасибо за ответ.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважапемая Ольга! Завещать можно конкретное имущество, а можно просто указать, что завещается все имущество, которое будет в собственности у завещателя на момент смерти. Паспортные данные наследника завещании указывать не обязательно. В соответствии с положениями п. 2 ст. 1137 ГК РФ (завещательный отказ) в завещании может быть пункт о том, что наследник обязан предоставить право на проживание в наследуемом им жилом помещении лицу, указанному наследодателем. Удачи Вам!

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Ольга!
Проще всего оформить  завещание. Достаточно вызвать на дом  нотариуса, который со слов завещателя, удостоверит  текст завещания, без всяких документов.  Для заключения договора дарения, нужно иметь  документы о  собственности на имущество, паспорт на дом...Гражданский брак законом не признается, поэтому оформляйте завещание с  большой скоростью...Имея завещание, можно заняться и оформлением дарственной...Проблемы с сыном - это отдельная тема, все решаемо, если имеется право собственности.

Репина Надежда Ивановна · Answer

Завещание можно оспорить только в том случае, если кто-то из детей пенсионер или инвалид и находились на иждивении наследодателя. "Пожизненное проживание" - это договор ренты с пожизненным проживанием. Оформляется нотариально. Недвижимость оформляется в собственность отца, а  его гражданская жена имеет право пожизненного проживания.  С ее смертью недвижимость переходит в полную собственность отца.

Нозина Ольга · Answer

Спасибо за быстрый ответ.
Если я правильно поняла, в завещании должно быть указано что-то типа "завещаю дом,расположенный  по адресу такому-то  ... Ф.И.О. отца и его паспортные данные"?
А смогут ли ее дети оспорить такое завещание?
И что это за вариант с пожизненным проживанием? Это как оформляется?

Как отцу сохранить дом после смерти мачехи? Как доказать вложенные средства? Как оформить права на наследство?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как оформить частный дом на меня без согласия мачехи, чтобы предотвратить ее права на недвижимость?

Как оформить наследство защищенным от мачехи способом?

Как получить долю в наследство после смерти мачехи?

Можно ли оспорить наследование дома, построенного совместно с отцом, у мачехи, если у нее нет собственных детей?

Как выписать мачеху и ее детей из собственности отца и дома, признанного непригодным для проживания

Возможность оформления полной собственности на дом путем договора дарения без согласия мачехи

Скажите, могу ли, я и как оформить долю мачехи на себя?

По какой оценке определяется стоимость имущества: БТИ, кадастровая стоимость или рыночная (необходимо нанимать оценщиков)?

По какой оценке определяется стоимость имущества: БТИ, кадастровая стоимость или рыночная (необходимо нанимать оценщиков)?

Может ли он сделать дарственную на меня, без согласия своей супруги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59