Какие права будет иметь его жена если захочет размены квартиры?
Вопрос №643924
из г. Москва
опубликован 01.10.2008, 13:55
опубликован 01.10.2008, 13:55
Здравсвуйте,
Бабушка произвела акт дарения кооперативной квартиры внуку после его свадьбы.
Получается что внук стал собственником кооперативной квартиры и она была приобретена внуком в браке. Какие права будет иметь его жена если захочет размены квартиры?
Будет ли она являться тоже собственником? Сможет ли она заполучить какую то долю после развода, если он ее пропишет?
Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алига! Если квартира внуку подарена, то она является его единоличной собственностью(ст.36 СК РФ) и к нажитому в браке имуществу не относится. Если внук зарегистрирует в квартире жену, то в случае развода он сможет её выселить по ч.4 ст.31 ЖК РФ без предоставления другой жилплощади. Принудить мужа к обмену жена не может. Если в период брака на совместные средства в квартире будет сделан очень значительный ремонт, в результате которого рыночная цена квартиры возрастёт, то жена сможет претендовать на половину той доли, на которую в результате этого ремонта возросла стоимость квартиры. Потребуется доказывать работы, их оплату, проводить экспертизу по оценке (свидетели, квитанции, чеки, товарные чеки, договор на ремонт)-ст.37 СК РФ.
01.10.2008, 14:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Супруга в данном случае никаких прав на квартиру не будет иметь. С уважением, Карянова Римма
01.10.2008, 14:04
В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ - " Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Вот ответ на Ваш вопрос. Квартира перешла в собственность внука по договору дарения, пусть даже он и состоял в браке. Квартира является его собственностью. Его супруга сможет претендовать на долю в праве собственности на эту квартиру, если сможет доказать, что ею были вложены ее собственные средства, и имущество было значительно, существенно!!! улучшено, благодаря этим вложениям. Но последнее практически невозможно. Квартира должна быть по сути восстановлена, отстроена заново или в ней должен быть сделан такой ремонт, стоимость которого составляет значительную часть стоимости квартиры.
01.10.2008, 14:20
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто является следующим претендентом ее дочь или ее дочь и внуки в равной степени?
Имеет ли право внук на размен данной жилплощади, размеры которой позволяют бабушке и внуку иметь излишки по площади?
Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?
Влияние завещания на продажу квартиры и налогообложение - права внука и бабушки
Бабушка подарила внуку дом. Внук женат. В случаи развода жена внука может претендовать на долю дома?
Доли наследства для внука при жизни и после смерти бабушки
Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?
Риски и защита при покупке квартиры с разделенной долей наследства
Собственником квартиры стала бабушка, но внук угрожает выселить её - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут