Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире без согласия несовершеннолетнего собственника?
опубликован 08.04.2015, 07:08
Здравствуйте. Да, сможете продать вашу долю с соблюдением ст 250 ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Возможно ли переоформить долю ребенка в другую квартиру при планируемой продаже 4-х комнатной квартиры?
Возможно ли продать свою долю в квартире, если в ней есть доля несовершеннолетнего ребенка и как это повлияет на его права?
Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?
После развода меня с ребёнком выжили из квартиры, где ребёнок собственник 1/4 доли, квартира (15+15)+15, собственники отец
Продажа трехкомнатной квартиры с учетом доли несовершеннолетнего ребенка
Возможность проживания агрессивной матери в доле дома 9-летнего ребенка и передача ей собственности - требуется согласие опекуна?
Возможность принудительного выкупа доли в квартире через суд - анализ статьи 252 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут