Вопрос о передаче квартиры с правом проживания - Какая форма договора следует выбрать?

Вопрос №654868 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2008, 16:07

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе...

Мать хочет передать по договору дарения сыну квартиру, прописав в договоре пункт, оставляющий за ней право проживать в дареной квартире.

Почитав много разных источников (практика, форумы, ГК) - ситуация двоякая.

С одной стороны, рег.палата может не зарегистрировать данный договор, т.к. имея такой пункт, договор будет подразумевать встречное обязательство для одаряемого (кстати такое мнение и у некоторых нотариусов)... При этом рекомендуется оформить договор ренты: (..

Если возможно, проясните ситуацию... Как лучше поступить, чтобы мама сыну без проблем для кого-либо передала имущество?

Заранее благодарю...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Настя! В теории гражданского права договор дарения назвван договором, который не может содержать никакие условия для одаряемого. На практике такие договоры заключаются и даже регистрируются в ФРС (не всегда). Но правильно и с теоретической , и с практической позиции в таком как у вас случае заключать договор пожизненного содержания с иждивением (иначе говоря- договор ренты). Право собственности по нему переходит в момент регистрации в ФРС, при этом права мамы будут защищены и она до конца жизни будет проживать в этой квартире. Удачи вам! Калинина.

21.10.2008, 20:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация