Второй вопрос: что произойдет с обязательствами Продавца по заключению основного договора в случае его банкротства?
опубликован 28.10.2008, 11:35
Добрый день, Татьяна!
В соответствии со ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре должен быть указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не оговорен, договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В отношении Вашей редакции договора мнения относительного того, указан ли срок заключения основного договора, понимается по-разному: одно мнение - указан ссылкой на определенное действие должника, второе - не указан, поскольку отсутствует конкретная дата или период времени, имеется и противоречивая практика по данному вопросу.
В случае банкротства Вы становитесь кредитором третьей очереди, обязательство перед Вами ничем ни обеспечено, и будет удовлетворяться в порядке очередности, с учетом принципа пропорциональности (если денежных средств от продажи имущества должника, включая объект, в котором находится предполагаемая передаче Вам квартира) не хватит для полного удовлетворения всех требований.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если нет, то уведомлять организацию о моем отказе.
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Продавец заявляет, что вряд ли я смогу получить неустойку.
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Действительность преддоговора купли-продажи квартиры без государственной регистрации права - интерпретация п.4 ст.429 ГК РФ
Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут